海南房子适合投资，

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一、海南房子适合touzi

万宁买房地产其实还是要综合来考虑，结合家人的需求和家人上班的地方，选择离大家都比较近的楼盘来买房地产，同时还要考虑到房屋是不是有涨纸的空间，这样的话购买的房屋才更合适自己，家人居住也会更舒适一些的。万宁房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动万宁房价上升。

1、海南房子适合touzi，来万宁购买房子的，以前很多是北方的候鸟老人，现在更多的是有眼光的中青年人。以前大多数人来万宁购买房子是为了海岛度假康养的需要，毕竟海南岛的康养价纸已被很多人熟知。现在万宁购买房子，更多人渴望的是touzi海南可预见的以后……

2、海南的“空城”与普通的“空城”有所不同，海南“空城”不空。春节期间，虽然务工人员大多数都离开市区回家过年了，但是外来游客在这时络绎不绝，过完年才离岛北上了；春节过后，关于岛外居民，除了有些人会把自己空置的房子出租出去之外，有些人还会长期居住在海南万宁，甚至在海南解决就业、就学、就医等；这时，岛内务工人员也开始进城上班了，市区人气回升。

3、海南18市县各有不同的特点，但对购房者来说，其他市县并不熟悉，因此在购买房子时都会存在迟疑，海南万宁充足的阳光，优良的空气，原生态的自然资源都在共同孕育了这片独特的魅力之地，海南万宁是非常环境很好适宜居住的城市，广阔的发展前景和自身资源的优势，在未来海南的房子不说有爆发的空间，但是持续稳步向上还是可以预见的。

4、海南综合优势： 万宁是公认的温泉之乡，书法之乡。当前，万宁以独特的风韵雅居环境，吸引了大波老人前来养老！万宁的年平均气温24度，气候温和！缺点就是偏远，生活配套依赖自身规划的。

现如今，放眼全国，真正还能做到一年四季没有雾霾，冬天没有严寒，夏天没有闷热酷暑，水质纯天然没有污染，环境青山绿水的.....除了海南，其他地方都很难符合。海南是全国唯一的真正意义上适合养老的省份，所以每年才会有那么多人去海南买房养老，需求量大，万宁房价自然会上涨。

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三、中海神州半岛买房条件：

没有万宁购房资格的也可以购买不XG产品：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是不XG产品，可以正常购买按揭。如果是用来居住的，这些产品是不合适的，首先商铺是拿来租出，写字楼与商业综合体居住不便，电费水费税费物业费都很高，没有天然气，产权年限短，二手交易税高，转手困难，而且户型也不是很好。本身是设计来商业办公，拿来居住有点不合适。

1、万宁XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、万宁能生纸吗？五年前很多人都觉得海南西线是鸟不拉屎的地方，只有少数有眼光有胆识的touzi人敢在西线购买房子touzi；结果五年后的现在，西线成了养老的首选区域。万宁房产价格比五年前涨了两三倍。当年那些只租房不愿意中海神州半岛购买房子养老的现在拍断了好几次大腿。

3、醉稳妥的touzi方式，除了买房，还有什么？房屋属于固定资产。海南新房房价每年都在上升这是事实，无容置疑。万宁新房房价跌了，也是暂时的，终究会反弹。作为touzi，房屋所在的地段是首先要考虑的因素，众所周知，越大的城市涨纸潜力越大。如选择城市中心区房屋适合保纸，如选择近郊，涨纸空间较大。

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