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一、万宁哪个期房价格比较低
买海南万宁新房会涉及到问题多，比如买现房还是期房？期房子价格格比现房子价格格低一些，我们购买房子者也会在选房上纠结，千挑万选到底是买期房还是买现房？可能经过几番的对比和斟酌，才能把购买房子敲定下来。那么，万宁买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。
1、海南万宁期房和现房的区别在于使用时间。海南万宁市期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购买房子款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。
2、买海南万宁市期房的缺点是价格可能会出现变动。在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，万宁新房房价会产生波动。特别是在二期、三期销售阶段，房企大多会根据市场的变动做出价格的调整。如果涨价则购房者受益，如果价格下跌购房者会遭到损失。现房与期房相比，也有很多不利之处。一般来说，现房新房房价较高，且无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。总的来说，现房跟预售房各有优势跟缺陷，因而买房者在海南买房的那时候应该依据本身的要求来挑选购买。
3、通常在购买万宁市房地产的时候都是可以享受到一定的优惠的，但是并不是所有的房地产都有优惠，海南万宁市现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员，往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的买房者来说，购买万宁市现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。
4、万宁市现房与期房相比，也有很多不利之处。一般来说，海南万宁现房房价较高，且无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。在房型、朝向等选择上，余地较小，购买房子者可能无法购买到理想的房地产。同时在预售状况不佳，入住率低时，易形成空置，影响居住心理。
购买海南万宁现房或期房除了根据自己的情况及所买房子屋的特点选择外，还应该考虑房子开发商和所买房子屋的各种条件是否齐全，这样才能买到合心意的房子，万宁现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
二、海南万宁期房VS现房利与弊
海南万宁房价持续涨价的根本原因，是因为海南的房产和全国其他地方有本质区别。其他地方的房产高度依赖刚需买房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的买房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。
万宁期房优缺点
万宁期房优点：由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；
万宁期房缺点：由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。
万宁现房优缺点
万宁现房优点：现房房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样；
万宁现房缺点：现房价格相比期房时要略贵一些，有些二手房在出售前有人住过，对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。
结语：万宁楼市的以后纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南万宁房屋有买房子需求。万宁的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南购买房子入手房产、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房屋。万宁现房期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，万宁哪个期房价格比较低些，万宁哪个期房价格比较低供大家参考。。。
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