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万宁海景房东澳溪地优势是啥~2020能升值吗?

编辑:臻房小潘日期:2020-12-09 11:34:46 浏览量(

摘要:万宁海景房东澳溪地优势是啥~2020能升值吗?未来海南买房养老将越来越难,因为无论是环境、空气和气候都是国内数一数二的,海南海景房哪个值得买?!东澳溪地海景房的利与弊分析!东澳溪地海景房优势和不足分析。。...

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万宁海景房东澳溪地优势是啥~2020能升值吗?在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,东澳溪地属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。万宁房子中稀缺的是一线海景房。目前,万宁海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的东澳溪地海景房该不该买,东澳溪地海景房优势和不足分析,小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解东澳溪地楼盘详情:

一、东澳溪地升值因素有哪些?

东澳溪地升值因素有哪些?东澳溪地地址在万宁东澳镇镇政府旁,开发商是海南宝邑置业有限公司,物业公司是海南春洲物业服务有限公司,物业费3.80元/㎡·月 元/平米/月。产权年限:普通住宅:70年年,绿化率40.21%,容积率1.50  ,楼盘规划面积12359.07平方米,那么,东澳溪地房子适合养老吗?东澳溪地的升值因素有哪些?下面给大家分析海南东澳溪地升值因素!

东澳溪地升值因素分析

1、东澳溪地买房生态养老:首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性,东澳溪地除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南东澳溪地,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在东澳溪地有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。东澳溪地有大量二三十万的小户型在售,东澳溪地买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南东澳溪地购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。

2、东澳溪地买房旅游度假:旅游度假房产,国内海南是具有极高可买性,其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的,如果东澳溪地买房是为了居住,或者到海南有一个落脚之地,或准备将来在海南长久居住,当然是庆幸的。不管东澳溪地未来的房价走势如何,能够在今天这样的大好环境下,有一两套海南的房子,让自己生活在海南这样既美丽,又有前途的地方,除了庆幸,还能找到什么更好的理由呢。

3、东澳溪地周边配套有哪些?周边商场有东澳镇农贸市场、.新润辉大超市,周边医院有东澳镇卫生院、万宁市人民医院,周边学校有宝乐幼儿园 东澳中学、东澳振华小学、东澳凤华园小学,等公共配套。

4、东澳溪地是否适合养老?要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,海南的水质一向较好,再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质,不得不提东澳溪地,东澳溪地拥有富硒红土壤,水质富含硒元素,可以增强体质,还可以缓解心血管等疾病,许多内地朋友都指名到东澳溪地购房养老呢!如果能让父母安居海南东澳溪地养老,则是一个绝佳的选择。

一句话总结,旅游度假是一种纯粹的消费,但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值,这种投资价值不管是从短期,还是中长期看,东澳溪地投资前景有较高的回报预期。

二、东澳溪地海景房还会升值吗?

万宁海景房依靠着得天独厚的地理环境和优越的气候条件,海景房作为海南最热销的房产类型之一,不仅稀少而且价格又贵,但有人说买海景房是个坑,潮湿又难以转让,空置率又那么高,为什么那么多人还买?今天小编就告诉你东澳溪地海景房值不值得买

东澳溪地海景房值得买吗?

1、东澳溪地海景房是否值得下手?东澳溪地海景房容积率低、居住舒适度高,海南海景房因重视业主居住的舒适度,其建筑密度普遍较小,容积率低,而且一般都没有其他建筑物遮挡,潮起潮落尽收眼底,同时能保证充足的通风采光。东澳溪地海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房,还能为你的身体健康锦上添花呢!再则海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

2、东澳溪地海景房攻略:万宁买房的需求定位不同、区域、植被覆盖率、内外海等,都会影响到对海景房的具体需求。想选东澳溪地海景房,要想居住2个月以上的,最好离海800到1000米,而且楼房前面最好还有房子挡着海浪扑起的潮雾,这样的海景房既可以步行到海边去散步,又可以住的房屋不潮湿。东澳溪地海景房虽为度假盘,但是配套设施完善方面并没有松懈,无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中,极尽所能满足购房者的日常需求。

3、东澳溪地海景房投资:现在东澳溪地的海景房价格不是特别的贵,而且东澳溪地的环境也特别的好,空气质量也是比较不错的,特别适合居住。东澳溪地这两年的经济发展也是非常不错的,每年到万宁旅游的人也是特别的多。按照这个趋势来看,未来东澳溪地房价肯定还是要升值的。海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

4、东澳溪地海景房升值空间:东澳溪地海景房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,土地资源是有限的,且是不可再生的,这也就意味着,而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且,海南一直以生态省著称,实施着最严格的生态环境保护制度,要求海南的空气只能变好,不能变差。东澳溪地房价不涨都有点难。如果拿北方海滨城市来对比,你就能看出区别来,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析:东澳溪地海景房是比较适合用来投资+度假的房产型,不适合用来养老,由于很多的海景项目都比较大,很多的配套都是跟不上的,所以如果买给父母养老的话,其实是给他们的生活带来了一系列的不便,小编还是觉得买东澳溪地海景房要根据自己实际情况来定,勿盲目跟从。海南海景房买那里好?详情联系私聊18089828470(海南陈霞),下面小编为大家介绍万宁海景房的优势和不足:

三、东澳溪地海景房利与弊分析

海南是一个渔业大省,渔民住哪里呢,当然是要住在海边啊,所以海南的渔村都是在海岸线边上,方便出海捕鱼和售卖。有些渔村的房子就距离海边10米左右,所以说海南人不住海边是要看情况的,别忘了,海南也是瓜菜水果基地,做农业靠近海边的土壤不合适,所以只能在离海远的山区或者平原上种植,比如澄迈的福山富硒红土种植的蔬菜就非常出名。购买万宁海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。万宁的大海纯净而清澈,沙滩细腻而洁净,下面小编为大家介绍万宁海景房的优势和不足:

东澳溪地海景房的优势和不足

东澳溪地海景房的优点:

1、东澳溪地海景房海边空气好。海南岛是一个四面环海的省份,且缺少重工业的污染,相对于其他省份,海边的空气都是格外清新的,几乎没有一丝的海腥味(海边的渔港是有的),这与海南岛的海域植物种类有关。海南周边的海域,生长着大面积的珊瑚礁,珊瑚礁的食物链为一般的海底微生杂物,所以一般的海藻、海苔在这样的海域里很难生长,珊瑚礁就像海洋里的“清洁工”,使得这里的海洋变得格外的洁净。更何况海南人为了保护海洋资源和自然生态,一般是不允许在这里进行海藻类人工养殖的。

2、东澳溪地海景房海水比较清澈。走遍海南岛各地的海边,最深刻的感觉就是海水的清澈和沙滩的洁净,根本看不到内地诸多海岸线那样,到处是腐烂的海藻所散发的腥臭气味。海南岛纯净的空气固然有自然环境形成的因素,但海岛人对保护环境所做出的贡献也是巨大的。

3、东澳溪地海景房具有投资性。海南房价之所以增值较快,是因为海南作为国际旅游岛的定位,同样也是这个理,海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力使海景房具备无比巨大的空间(三亚的房价就是跟随的海景房越涨越高)。目前,海南政府都在出台政策法规保护海岸线资源,海南的海景房现在是卖一套少一套,具有较高的投资性。4.密度不大,日晒、采光、通风充足。

东澳溪地海景房的缺点:

临海湿气重,这是难以改变的,而且海风还具有一定的腐蚀性,木家具长霉,金属制容易被腐蚀,这对业主也存在一定的伤害性,长期居住或许还会引发风湿病等症状。而且,东澳溪地海景房往往不会建在市中心,地理位置的偏僻,往往造成了周边配套不齐全的通病。对于养老人士是更不相宜,日常生活不方便。

还需要说的是,选择购置东澳溪地海景房的购房者多数是商业精英,政企官员,经济能力较好的岛外人士居多。暖冬过后,东澳溪地一线海景房的置空率高达80%以上。

总的来说,东澳溪地海景房相对比较适合用来投资+度假的购买人群,所以大家还是要根据自己实际情况与需求来定,切忌盲目跟随。

总结:凡事都有两面性,东澳溪地海景房固然有不可比拟的优点,但是其缺点也不可忽视,旅游房产升值空间巨大,而在北上广房价不断上升的同时,海南的大多地方房价适中依然能被大多人所接受。很多购买万宁海景房的“候鸟”,他们到万宁买的海景房已经不是第一次了,原来居住的房子就是海景房,海景房通风效果非常好,在海南整个夏季都能让你住的非常舒服,凉爽以后来海南旅游度假的人会越来越多,而万宁房产的投资的前景将不可估量。如今,万宁的许多大品牌房企的楼盘配套,已十分成熟。

小编结语:在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。总的来说,万宁的海景房与北方的海景房是有所区别的,气候就是最大的区别,还有海南地产商的开发能力也不容小觑;总而言之,希望大家都能在东澳溪地买到令自己满意的房子!。。

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区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 万宁
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