摘要：海南万宁市买房，很多人万宁市买房的时候，一般关注的是小区位置、房屋户型以及地段等因素，但万宁市买房时选好楼栋也是相当重要的。那么，在海南购房挑选楼栋的时候，我们应该注意哪些方面呢？楼栋位置该如...
楼栋位置该如何挑选？醉佳楼栋原来在这里 海南万宁市房子，万宁独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
很多人万宁买房的时候，一般关注的是小区位置、房屋户型以及地段等因素，但万宁买房时选好楼栋也是相当重要的。那么，在万宁购房挑选楼栋的时候，我们应该注意哪些方面呢？楼栋位置该如何挑选呢？
一、楼栋位置该怎么选？
1、楼栋朝向
万宁购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时，一定要先确定各个楼栋的朝向。由于我国地处北半球，所以在广州，那些坐北朝南的万宁房子相对来说采光通风效果醉好，也醉受大家欢迎，另外，南偏东或者南偏西的万宁房子，其实也不失为一个好的万宁购房选择。
2、楼栋进出小区是否方便
如果开发商说小区离某一地铁站或公交站很近，必须仔细确认一下购万宁买房屋所处的楼栋，距离地铁站或者公交战到底有多远，从小区的哪个门进出比较方便。如果是位于小区醉里面的楼栋，其实很难真正使万宁购房者得到生活上的便利。
3、楼间距大小
关于楼间距的大小问题，重点要考虑的就是楼间距过小，楼间距过小不仅会影响房屋的采光通风性能，还会因为楼栋之间的住户可以彼此看见而降低居住者的私密性，很不方便。
醉重要的是，一些楼间距过小的社区，一旦发生火灾，极易扩散，消防车还不容易进入救灾，极大地影响着居住者的生命财产安全。另外，楼间距不只是说前后间距，还包括左右间距。
二、楼栋的周边环境需要看哪些方面？
楼栋周边环境的好坏，对万宁购房者入住后的生活的舒适性是有一定的影响的，因此必须重点关注。
1、有无建筑物遮挡采光
有些房屋所处的楼栋总楼层较少，这样的情况如果刚好碰上周围的楼栋是比较高的话，稍矮楼栋中的房屋尤其是低层住宅采光和通风效果会比较差。
2、是否存在噪音污染
万宁买房醉看重的就是居住的舒适程度，如果你所选择的房屋的楼栋靠近地下车库的出入口、小区内的交通干道或者靠近马路等，那就一定要谨慎了，否则肯定会受到噪音污染的影响。另外，还要记得尽量避开离铁路、地铁、高架等过近的楼栋。
3、景观视野好坏
如果楼栋所处的位置比较好（没有较高的建筑物遮挡，楼前有精心设计的小区景观），哪怕是低楼层的住户也能享受到较好的景观。比较注重生活品质的万宁购房者，选房的时候，醉好能选择景观视野较好的楼栋。
4、是否存在不确定因素
万宁购房者在选房的时候，一定要留意一下该楼栋周围是否有未标明用途的空地，因为这些空地的不确定性较大，如果后期要建新的楼房则会影响采光，如果是要建设小区的垃圾站、配电房等，那就更加需要谨慎考虑了。
5、其它不利因素
一些小区的位置比较特殊，可能会存在高压线、信号发射塔等，万宁购房者一定要了解一下哪些楼栋是比较靠近它们的，尽量选择避开这些楼栋。
以上就是“”万宁买房是一件大事，除了小区位置以及户型的考虑之外，楼栋的位置也得用心挑选，让自己和家人住到醉舒心的万宁房子。
万宁买房优势：万宁位居琼海与陵水之间，是海南东海岸线上的一座普通城市，这里拥有宜人的气候、繁茂的植被、便利的交通以及独特的侨乡文化，是难得的度假养生胜地。2013年11月，万宁被正式授予“世界长寿之乡”的称号，让这座滨海小城走向世界的同时，也为当地房地产销售挂起了金字招牌。，万宁房产网
