摘要：海南万宁市购房，一、楼盘认筹1、所谓认筹，就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠和抽大奖等方式，吸引有海南购房意向的海南购房者预先向售楼方缴纳认筹金。2、一般进行认...
买房子为什么都要先认筹? 海南买房，万宁买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
1、所谓认筹，就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠和抽大奖等方式，吸引有万宁购房意向的万宁购房者预先向售楼方缴纳认筹金。
2、一般进行认筹时，万宁购房者需先填写个人万宁市买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。一般认筹后，买家就会成为楼盘的VIP客户，享受优先选房、打折等优惠。
3、等到楼盘正式开盘销售时，认筹的万宁购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果万宁购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给万宁购房者。
二、开发商为什么要先认筹在开盘1、提前锁定部分意向客户，开盘时就不愁没有客户万宁市买房。如果积蓄的客户意向好，可能开盘当天就能清盘。
2、提前回笼资金，缓解资金压力。认筹时，万宁购房者都会交一笔认筹金，开发商就可以用这笔款项来缓解资金压力。
3、创造宣传推广契机，以相当额度的增纸空间及市场前景吸引目标群体提前参与，以互动式信息传递深层渗透。
4、对目标客户进行试探住销售，避免定价的的盲目，从而实现利益的醉大化。
三、认筹正规楼盘有哪些好处如果是正规的开发商，这个是双赢的!所谓认筹，就是万宁市房子没开盘，你去缴纳开发商给定的一个数额的认筹金，那么相当于你下的定金，给你办卡或认筹优惠，你可以在万宁市房子开盘了优先选择挑选住房，而且，因为你是事先交的定钱。
海南房地产。。。海南万宁买房优势：万宁石梅湾，由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，为植被茂密的低缓山坡所环抱，被世界旅游组织专家赞誉为海南现存未开发的醉美丽海湾。
