万宁神州半岛房产证怎么加名

摘要：万宁神州半岛买房，1、赠与方式假设房屋产权人想在自己的万宁神州半岛房产证上加上儿子的名字，那么可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，...

房产证怎么加名 海南神州半岛房地产，神州半岛的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

假设房屋产权人想在自己的海南房产证上加上儿子的名字，那么可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？

第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，醉后持海南房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原海南房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请海南房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。

想在自己的海南房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办？你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持海南房地产转移登记申请书、海南房地产买卖合同、海南房地产测绘部门出具的测绘附图、原海南房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请海南房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。

以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的海南房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。

你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，醉后持海南房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原海南房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。

夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、海南房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的海南房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。

父母子女之间加名字或去名字，都将被视为份额买卖，要收取相应份额的契税及各项税费。

万宁神州半岛买房优势：神州半岛楼盘，神州半岛规划人口6.96万人，其中短期度假人口0.74万人，长期度假人口（常住人口）6.22万人。根据地区功能布局与人口的空间分布特点，整体规划区形成一个综合生活社区（第一湾乐涛湾的度假中心）和九个特色生活社区（四个养生休闲区、三个游艇度假社区、一个山林度假社区，以及一个配套社区）。规划以满足神州半岛居民生活的需要为目的，采取集中于分散相结合的方式，考虑各类设施的特性和使用要求，统一规划，合理布置半岛范围内的公共设施。