摘要：兴隆镇房产网，很多朋友在兴隆镇购房的时候会犹豫到底应该选择公积金贷款兴隆镇购房还是应该选择商业贷款兴隆镇购房，正常来讲有公积金肯定要首选公积金贷款才是的，但是有的朋友听说公积金贷款对首付款的要...
公积金首付2成的条件是什么，公积金付首付的注意事项是什么， 海南兴隆镇新房，兴隆镇不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
很多朋友在海南购房的时候会犹豫到底应该选择公积金贷款海南购房还是应该选择商业贷款海南购房，正常来讲有公积金肯定要首选公积金贷款才是的，但是有的朋友听说公积金贷款对首付款的要求会比较高，对于首付款不多的朋友们来讲也是比较有压力的，那大家知道公积金首付2成的条件是什么？公积金付首付的注意事项是什么？
公积金首付2成的条件是什么
借款人具有完全民事行为能力；具有本市城镇正式户口或有效居留身份；具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；能提供购买自住住房的有效合同或协议；借款人和海南购房合同中的海南购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。
具有不低于购买自住住万宁兴隆镇房价纸30％以上（兴隆镇二手房40％以上）的自有资金；借款人同意办理住房抵押和保险；购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金付首付的注意事项是什么
1、住所公积金借贷兴隆镇买房首付：公积金不能直接用作海南购房首付，市民需求先垫支首付款，然后再到住所公积金处理提取其公积金内的存储余额。
2、住所公积金借贷额度依照住所公积金账户余额核算的高可贷额度：核算公式为：（公积金账户余额＋公积金月缴存额×2×至法定退休月数）×2。
3、住所公积金借贷额度依照借贷高限额核算的可贷额度：一人请求住所公积金借贷的，高借贷额为50万元，两人或两人以上购买同一住所请求住所公积金借贷的，高借贷额为80万元。
4、住所公积金的提取总额不能超越房款总额。
5、结清住所公积金借贷后能够再用公积金海南购房。不管婚前仍是婚后，夫妻中有一方处理过公积金借贷，体系上会有记载。假如首套房的公积金借贷已结清，夫妻两边再用公积金借贷兴隆镇买房，仍视为初次海南购房。
使用公积金贷款也是可以享受和商业贷款一样的首付款金额的，只要大家符合条件就行了，这里也给大家介绍了关于公积金首付2成的条件是什么？公积金付首付的注意事项是什么的相关内容，大家要熟悉了解，如果还有不清楚的地方也要多去关注。
兴隆镇楼盘排行
1、凯德山泉海： 均价9500元/㎡，凯德山泉海位于万宁市环市三东路（市人民医院对面），周边商场有南国超市 宝真连锁超市万宁店 文化商业广场 万隆步行街 万家惠超市。
2、万城春天： 均价元/㎡，万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁，
3、海南臻园： 均价20000元/㎡，海南臻园位于万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧），周边商场有美肤宝(侨乡路)(1.35公里)奥特莱斯(3.95公里)美的(1.35公里)。
4、万宁东岸假日： 均价10954元/㎡，万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋，
5、海云轩： 均价10688元/㎡，海云轩位于海云轩，开发商是海南蒙华泰房地产开发有限公司。
6、世纪桃源： 均价6800元/㎡，世纪桃源位于海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处），绿化率42%。
7、石梅山庄： 均价24000元/㎡，石梅山庄位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号，楼盘卖点，石梅山庄规划占地5000亩，素称是海南唯一具有山、林、湖、海、温泉的大型养生度假社区，也是海南东部自然生态环境绝佳的社区之一。。
8、首创禧悦湾： 均价待定元/㎡，首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口，物业费3.2平元/平米/月。
9、安富·雨林海： 均价8500元/㎡，安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，绿化率40%。
10、金泰南燕湾： 均价24000元/㎡，金泰南燕湾位于金泰南燕湾，开发商是海南金泰旅业开发有限公司。
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