兴隆镇房子|万宁兴隆镇房子有贷款可以转卖出去吗

摘要：万宁兴隆镇房价，一般来说，贷款未还清的海南房子往往还处于抵押状态，但想要进行交易也是可以的，不过，首先要确定你购买的海南房子是否有不动产权证，没有不动产权证的后果，想必大家也是知道的，...

万宁兴隆镇房子有贷款可以转卖出去吗 万宁兴隆镇房产网，越来越多外地人选择在兴隆镇买房，将第二故乡定在海南兴隆镇。

一般来说，贷款未还清的万宁兴隆镇房子往往还处于抵押状态，但想要进行交易也是可以的，不过，首先要确定你购买的万宁兴隆镇房子是否有不动产权证，没有不动产权证的后果，想必大家也是知道的，比如，兴隆镇二手房交易过程中，有不动产权证的万宁兴隆镇房子才可以办理过户手续，进行房屋的买卖。

这种万宁兴隆镇房子往往还欠着银行贷款，所以，银行一般都是不同意在未还清之前进行出售的，必须先到银行办理注销抵押登记，买卖双方才能继续交易，才能成功办理过户手续，主要有以下几种解决办法。

这种方法，其实在房屋的买卖交易中是十分常用的，在通常情况下，适用于原卖家贷款额度较低或者所剩贷款数目不大的情况。如果需要还清的数额太大，买方恐怕也是一时拿不出那么多钱的，如果海南购房者是全款的话，直接向贷款银行申请提前还款，将万宁兴隆镇房子解除抵押。

在这里小编给出售未还清房贷万宁兴隆镇房子的卖方传授一个技巧，那就是，一般买方比较能够接受首付万宁兴隆镇房产总成交额的30%至40%，如果你需要还剩余的房贷数额刚好就在这个范围内，你可以利用买方这些首付将剩余的贷款结清，然后撤销万宁兴隆镇房产的抵押登记，进行下一步交易。

但是，也有使用这个方法失败的，原因就是因为他没有提前询问银行能否提前还贷。有些银行会对提前还贷有限制，如果售房者不符合提前还贷的条件，或者提前还贷需付违约金，依然难以解除房屋抵押。

对，大家没有看错，在万宁兴隆镇房子贷款还没有还清的情况下，售房者也是可以考虑用其名下的抵押物(比如其他万宁兴隆镇房产)向银行，注意了，这次找的银行醉好不好与房贷的同一家，或者资金监管机构申请抵押贷款，以结清按揭贷款。

然后，等到万宁兴隆镇房子出售之外，卖家你拿到了买方的房款或者首付之后，再还清银行抵押贷款，但是需要利息或者手续费。

海南兴隆镇楼盘卖点：兴隆作为著名的旅游胜地，拥有丰富的旅游资源，地下贮存丰富的热矿水构成了兴隆独有的旅游特色。兴隆现已有星级宾馆58家，床位12000张，年接待国内外游客达200多万人次，拥有兴隆热带花园、兴隆热带植物园、兴隆亚洲风情园、天涯雨林博物馆和兴隆康乐园高尔夫球场等各种星级旅游景点5家，如兴隆热带花园的开发建设被确定为国家旅游优先发展建设项目，是我国政府确定的四个环境生态示范教育基地之一和物种基因库。，万宁兴隆镇房价。