摘要：万宁石梅湾，海南房子的类型有很多，每一种海南房子采取的砖都是不相同的，会根据各种不同的砖去建设，那么我们大家在石梅湾买海南房子的时候，可以根据砖的类型来选择，也可以根据户型来选择，因此，大家...
砖混结构房能住百年吗，砖混结构房使用年限， 海南房产，石梅湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
海南房子的类型有很多，每一种海南房子采取的砖都是不相同的，会根据各种不同的砖去建设，那么我们大家在万宁石梅湾买海南房子的时候，可以根据砖的类型来选择，也可以根据户型来选择，因此，大家要了解一下砖混结构房能住百年吗，另外除了要知道这个问题之外，也要清楚砖混结构房的使用年限。
砖混结构房能住百年吗
砖混结构使用年限是50年。95年建设的还可以使用20年。使用年限，是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下，从而发生有形的磨损；在有形的磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。
住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。目前的商品房大都是砖混结构的，砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件，只适用于多层住宅，它的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制，室内格局一般不能改变，墙体结构占据空间过多，整体性、耐久性较差。住宅的折旧年限是指住宅价纸转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。
砖混结构房使用年限
使用年限，是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下，从而发生有形的磨损；在有形的磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。
住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。目前的商品房大都是砖混结构的，砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件，只适用于多层住宅，它的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制，室内格局一般不能改变，墙体结构占据空间过多，整体性、耐久性较差。住宅的折旧年限是指住宅价纸转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。
关于海南房子这方面的知识，我们一定要多了解一些东西，因为多了解一些东西的话对我们的帮助是特别大的，那么文章里主要给大家讲了一下，砖混结构房能住百年吗，这种海南房子是不可以住百年的，一般的话它的使用年限是50年左右，而且，文章里也告诉了大家砖混结构房的使用年限。
万宁石梅湾房产网。。。海南石梅湾买房优势：石梅湾旅游开发区由海南新能源股份有限公司开发。其规划面积为12平方公里，海岸线长约6公里，沙滩平缓，沙质纯白，平均宽度为30~50米，区内的海域50米内水深不超过2米，在距东部海岸1.7公里的海面有一海拔62.8米的加井岛，岛的北面有一平坦沙滩，西南岸为石质悬崖，岛的四周海鱼、龙虾、海贝十分丰富，在石梅湾海岸线东部的中部，有块大面积的海上礁石，形成典型的岛屿风光
