摘要：海南兴隆镇楼盘，如何确定主贷款人1、主贷款人应该选择夫妻中收入更高更稳定的一方，便于贷出更高的额度。2、主贷款人应该选择夫妻中更年轻的一方，便于贷更长的年限。3、主贷款人应该选...
夫妻共同贷款买房中对主贷人的误区有哪些? 万宁兴隆镇房产，兴隆镇这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在兴隆镇买房子。
1、主贷款人应该选择夫妻中收入更高更稳定的一方，便于贷出更高的额度。
2、主贷款人应该选择夫妻中更年轻的一方，便于贷更长的年限。
3、主贷款人应该选择夫妻中征信情况更好的一方，如果征信不良，有可能会影响银行批贷。但需要提醒兴隆镇购房者的是，即使主贷人征信良好，共同还款人征信有问题也有可能影响到批贷。
关于主贷人的常见误区有哪些一、房贷由主贷人一人承担不管兴隆镇房子是婚前还是婚后买的，只要参贷人参与了还贷，这套兴隆镇房子就有参贷人的一份。所以不管怎样，就算是为了夫妻和美，夫妻还是应该尽量一起还贷。这里要说明的是对于夫妻来说，即使万宁兴隆镇房产证上只有其中一方的名字，另一方也可作为住房贷款的共同贷款人，这也就说明另一方不论是否在房本上有名字，都是有资格参与还贷的。以后如果你要求另一方帮忙还贷，对方以房本上没有名字，兴隆镇房子不属于ta的来作为借口的时候，你就可以这样反驳ta了。
二、主贷人占有大部分的房屋产权如果是婚前海南买房，兴隆镇房子是平均分配还是按份分配，其实是可以在兴隆镇购房合同中去约定好的，并不是主贷人就一定占有大部分的兴隆镇房子产权。而如果是婚后海南买房，那么是不是主贷人，都与万宁兴隆镇房产所占份额并没有关系，这套兴隆镇房子是属于夫妻共同财产，将平均分配产权。
三、不是主贷人，离婚就不用还房贷如果是婚后买的兴隆镇房子，那么房贷就是夫妻双方的共同债务，因此无论是否身为“主贷人”，是否共同申请了住房贷款，夫妻都有偿还住房贷款的义务。只有当万宁兴隆镇房产判定由离婚后的一方所有，作为“共同贷款人”的一方才可以提出变更住房贷款人的要求，解除自己偿还贷款的义务。
万宁兴隆镇买房优势：万宁兴隆镇新房，兴隆镇属热带季风气候，平均年温度24.5度，年降雨量2201毫米，全场土地总面积166,432.85亩，已开垦利用122374亩，种植橡胶、胡椒、咖啡、椰子和水稻等热带作物8万亩，常住人口25796人。
