摘要：石梅湾养老，选择贷款石梅湾购房是很多人会考虑的，因为贷款海南买房的压力比较小，虽然要很高的利息，但至少要许多没有充裕资金的人有一次海南买房的希望，下面介绍的就是海南买房贷款手续以及海南买房贷款的...
买房贷款手续，买房贷款的方法， 万宁石梅湾楼盘，海南石梅湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
选择贷款万宁石梅湾购房是很多人会考虑的，因为贷款海南买房的压力比较小，虽然要很高的利息，但至少要许多没有充裕资金的人有一次海南买房的希望，下面介绍的就是海南买房贷款手续以及海南买房贷款的方法，希望能够让大家赶快了解基本的贷款方法和流程，也能够快速找到适合自己的石梅湾房子，不用担心贷款买不到房。
海南买房贷款手续
贷款海南买房首先要明确各种预算许可，然后不要急下单，可以先咨询贷款的条件，完成审核。
1、选择一套合适自己的住房是非常重要的，要确认开发商是否取得了商品房预算许可证，且开发商的经济实力是否能够完成楼房的开发，给万宁石梅湾购房者带来利益保障。
2、万宁石梅湾购房者本人不要急于下单海南买房，醉好是前往银行询问自己是否符合贷款的条件，然后再前往开发商处购买住房，并携带相关材料到银行填写“按揭贷款申请书”，申请贷款。
3、万宁石梅湾购房贷款申请后，银行的工作人员便会进行严格的审核，主要从还贷能力、资信状况进行分析，若是材料符合的话，便会同意贷款。这时，万宁石梅湾购房者就可以和开发商、银行分别签订相关的合同。
4、流程办理完之后，银行便会将贷款的金额打进指定的账户之中，万宁石梅湾购房者需要在海南买房后的每个月，偿还所需要的月供。尽量不要去逾期，以免对自己的征信造成影响，不利于后期的贷款。
海南买房贷款的方法
1、公积金。公积金也能当首付？没错！找一个可以借给你钱的机构，签完万宁石梅湾购房合同，以万宁石梅湾购房手续申请提取公积金，再将这笔钱还给帮你垫资的机构，这中间有个时间差。不过这种方式需要打个时间差，因为公积金是不能以首付款名义提取的，用公积金当首付，你得先垫资后“报销”。
优点：比纯粹的首付贷付出的成本低很多，只有短期拆解利息，估计也就一个月的利息成本左右，能省下一笔首付款或者解决首付缺口，对于公积金余额较多的人尤其合适。
缺点：要付出一个月左右的利息。一般商贷这样的操作比较合适，公积金贷款不再允许提取公积金当做首付，只能提取用于还月供。
2、抵押旧石梅湾房子。抵押旧石梅湾房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，你得有石梅湾房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。注意：被抵押的石梅湾房子房龄不要太长。
3、信用卡。需要声明的是，这种方式只适合资金缺口比较小的万宁石梅湾购房者，比如1－2万元，因为这种方式的利息成本较高。注意：有些银行不支持万宁石梅湾购房刷卡分期还款，需要注意。如果不能按时还款，还是不建议使用这种方式，会影响个人征信的。
上面的介绍内容是海南买房贷款手续以及海南买房贷款的方法，希望大家在贷款海南买房的时候都能了解这些基本的要素，然后选择一些靠谱的房源，以免贷款的过程中经常出现问题。很多人都不太懂怎么样选择合适的房源，找到一些劣质的海南房产，导致贷款的时候出现很多问题，大家可以看看各种不同贷款的途径。
石梅湾楼盘排行
1、中骏华庭： 均价3988元/㎡，中骏华庭位于海南省万宁市万州大道（旭日酒店旁），
2、金手指太阳谷温泉城： 均价26000元/㎡，金手指太阳谷温泉城位于万宁兴隆兴梅大道西侧，物业公司是海南21度假连锁物业管理有限公司。
3、万宁阳光熙园： 均价15000元/㎡，万宁阳光熙园位于万宁市兴隆镇温泉大道，周边餐饮有东北一家人特色餐馆 侨乡时代美食文化休闲广场 金源文昌鸡饭店。
4、拾美海域： 均价6400元/㎡，拾美海域位于万宁市望海大道与纵一路交汇处，周边娱乐有万宁华影电影 (3.5公里)乐动力健身会所 (1.59公里)麦乐迪KTV (2.9公里)万豪动漫城 (3公里)。
5、衍宏·美丽春天4期： 均价7500元/㎡，衍宏·美丽春天4期位于中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路（银湖酒店旁），物业费2.20元/平米/月。
6、兴隆风情街： 均价16800元/㎡，兴隆风情街位于万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米，物业费5元/平米/月。
7、万泉美地三期： 均价19800元/㎡，项目地址：琼海市万泉河路喷泉公园旁。
8、万城春天： 均价元/㎡，位于万宁市万州大道人民公园旁。
9、半岛观海苑： 均价8800元/㎡，半岛观海苑位于万宁市东澳镇富南街北侧，周边商场有东澳镇超市 (400米)奥特莱斯折扣商城 (7公里)。
10、曼特宁温泉酒店公寓： 均价8500元/㎡，曼特宁温泉酒店公寓位于兴隆镇温泉大%，物业费2.00元/平米/月。
石梅湾年平均温度13~19℃，石梅湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着石梅湾养老配套日益完善，石梅湾房价将一路高涨。石梅湾买房还是要早买。
