摘要：海南万宁神州半岛购房，1、公积金缴存年限不够省直公积金贷款要求，借款人须连续足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上(住房公积金至少应缴交至申请贷款前2个月，补缴的不算)，且没有未终止...
申请住房公积金贷款被拒绝是怎么回事? 万宁神州半岛买房，越来越多外地人选择在神州半岛买房，将第二故乡定在海南神州半岛。
省直公积金贷款要求，借款人须连续足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上(住房公积金至少应缴交至申请贷款前2个月，补缴的不算)，且没有未终止的住房公积金提取还贷约定方可。
2、发商资质不够开发商去公积金中心前合作协议流程较复杂开发商在办理诸多手续之后，如果想让自己开发的商品房项目享受公积金贷款，还需要准备若干材料，向公积金管理部门申报。之后还要经过项目受理、审核，调查、认证，上报、审批等多个环节，才能由管理中心(分中心、管理部)与开发单位、受托银行签订协议，并在审批通过后当日将项目相关信息录入管理中心公积金贷款信息系统。所以若想公积金贷款海南买房，选房时一定要向开发商问清楚能不能使用公积金贷款海南买房
3、公积金账户余额用光了公积金贷款额度跟公积金账户余额直接挂钩，提取了公积金就意味着公积金账户余额为零了，这种情况是无法申请公积金贷款的。所以除非万不得已，否则醉好不要提取公积金账户余额。
4、首套房公积金贷款未结清省直公积金贷款要求，借款人和配偶无未结清的住房公积金贷款。
5、未办理神州半岛购房提取省直公积金贷款要求，一手房与异地贷款中，借款人申请贷款的住房属家庭第二套房，在申请贷款前未办理神州半岛购房提取。
6、异地贷款神州半岛购房面积超过144平米职工家庭已有一套住海南房产权面积超过144平方米，则无法办理异地公积金贷款。
7、借款人信用不良省直公积金贷款要求，借款人及配偶个人信用记录良好，符合中心征信管理相关规定方可贷款。
8、房龄太老省直公积金商转公与万宁神州半岛二手房贷款要求，借款人购买的万宁神州半岛二手房属房龄(从房屋建成时间算起)不超过20年的成套住宅，且须有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或者有《不动产权证书》，产权清晰，无债务纠纷，符合海南房产交易管理部门规定的进入市场流通的条件。且贷款年限醉长30年(抵押海南房产房龄和申请贷款年限合计不超过35年)。
9、不能贷第三套房省直公积金贷款要求，借款人申请贷款的房屋非家庭第三套(含第三套)以上住房，且借款人与配偶使用住房公积金贷款均未超过2次(包含2次)。
10、房型有要求省直公积金贷款要求：借款人申请贷款的住房不能是别墅、商业用房、商住两用房等touzi性住房。
万宁神州半岛买房优势：海南神州半岛新房，神州半岛牛庙岭面积醉大、海拔醉高，岭尖海拔209米，如一长龙俯卧半岛；石门岭则是神州半岛与内陆相连的门户，传说玉帝为保护岛人安全，派来石门公把守岛的门户，石门岭由此得名；
