不动产登记怎么办理

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不动产登记怎么办理 海南万宁石梅湾二手房，石梅湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

1、不动产登记程序、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。

2、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于海南房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

3、不动产登记范围、住宅万宁石梅湾房产。住宅是人们居住的房屋，和我们的生活息息相关。万宁石梅湾房产作为不动产登记国家可以了解人们的居住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。

4、商业万宁石梅湾房产。就是不是用来居住的万宁石梅湾房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些万宁石梅湾房产国家会适当收税的。

5、土地。我国的土地所有权为国家所有，但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。

6、海域使用权。海域开发、养殖等使用权需要登记。探矿权和采矿权。探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。

1、按照《国务院机构改革和职能转变方案》关于整合房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记职责的要求，征求意见稿明确国土资源部负责指导、监督全国不动产登记工作，同时要求县级以上地方人民政府确定一个部门负责本区域不动产登记工作，并接受上级不动产登记主管部门的指导和监督。

2、不动产登记簿是物权归属和内容的根据，严格规范登记簿的管理有利于保护不动产权利人的合法权益。征求意见稿规定，登记机构应当设置统一的登记簿，载明不动产自然状况、权属状况等相关事项，并对登记簿的介质形式、登记机构的保管保存义务等进行明确。

3、统一不动产登记信息平台是不动产统一登记工作的重要内容，为加强登记信息共享与保护。

海南石梅湾楼盘卖点：石梅湾曾被世界旅游组织专家誉为海南现存未被开发的醉美丽的海湾，有一个美丽的传说。石梅湾中的“石”源自“乌石姆”，海南话把“黑”叫成“乌”，石头叫“石姆”，“乌石姆”的含义为黑色的石头，散落于石梅湾东侧的海域，常有海浪拍击礁石，溅起浪花飞溅的美景。“青皮”又名“青梅”，石梅湾中的“梅”源自于此。湾中青皮林带狭长蜿蜒，沿着海滩绵延几公里，呵护着两弯新月形的海滩。石梅湾由此得名。，海南石梅湾二手房。