摘要：海南万宁市新房，人们将成家立业，很多人都是为了结婚才海南买房，其中不少是以夫妻名义共同海南买房的。如果是全款那么手续很简单，如果是贷款的话，情况就比较复杂了，其中选谁作为主贷人有很大的...
夫妻共同万宁市买房如何选主贷人？有这些方式！， 万宁新房，万宁没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
人们将成家立业，很多人都是为了结婚才万宁市买房，其中不少是以夫妻名义共同万宁市买房的。如果是全款那么手续很简单，如果是贷款的话，情况就比较复杂了，其中选谁作为主贷人有很大的学问，如果不小心选错了，可能会影响贷款额度，甚至影响放贷速度，牵一发而动全身。所以本文为你介绍如何选主贷人这件事。
1、看年龄
要想顺利申请贷款，那么年龄一定要符合银行的需求，虽然说18～65岁的人基本都符合银行需求，但是不同年龄贷款面对的限制可是不一样的。因此夫妻共同万宁市买房，如果想要申请更长的贷款年限，应该选择年龄更小的作为主贷人，另一方作为次贷人。
2、看城市
所谓的看城市主要是看万宁市买房的城市是不是有XG条件，一线城市一般会严格限制万宁市买房人的户籍情况，例如本地户口万宁市买房贷款首付比例更低，额度更多等。如果你的城市要求也很严格的话，那么夫妻双方可以选择户籍在这座城市的一方作为主贷人，可以减少很多的麻烦。
3、看工作
夫妻双方万宁市买房申请贷款的时候可以看下双方的工作情况，选择工作稳定、工资收入更高的一方作为主贷人更容易获得银行的贷款。因为这样做银行会认为你的还贷能力更强，断供风险更小，会更加放心房款给你。一般事业单位、公务员、老师等职业更受银行偏爱一些，而风险大或者波动大的工作不被银行所喜爱。
这里提到的收入要和收入证明相符，银行会通过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力，主贷人的收入高，意味着还款能力更强，银行会更加青睐。
4、看征信
现代社会，征信情况非常重要。银行在审批贷款的时候甚至会看夫妻双方的征信，但显然主贷人的征信情况更重要一些。夫妻双方应该将征信好的那一方作为主贷人，有利于银行批贷。甚至如果主贷人征信良好，共同贷款人存在一些小的征信瑕疵都不会影响银行批贷放款。
随着银行对征信情况更加重视，如果你打算贷款万宁市买房的话，一定要维护好自己以及配偶的信用，避免逾期等行为的发生，以免影响贷款审批。
夫妻共同万宁市买房选择主贷人的方式一般就有以上这几种。你需要综合看你和配偶两个人的情况，选择更适合的那一位作为主贷人，另一位作为共同还款人。这样才能避免因为主贷人选错带来的种种麻烦，才能减少不少夫妻之间的争吵和麻烦。
万宁优质楼盘推荐
1、衍宏·美丽春天4期： 均价7500元/㎡，衍宏·美丽春天4期位于中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路（银湖酒店旁），周边娱乐有兴隆热带花园 (2公里)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (6公里)康乐园高尔夫球场 (900米)兴隆热带植物园 (2公里)康乐园大剧场 (900米)南药养生温泉 (500米)。
2、金泰南燕湾： 均价24000元/㎡，金泰南燕湾位于万宁市南燕湾旅游度假区，楼盘卖点，金泰南燕湾背依青山，面朝大海，山海崖石岛五大自然景观，海上有原生态潜水、垂钓岛屿加井岛。湾区内近千种绿植，青皮林、槟榔树、椰子树、荔枝树、野凤梨等，山青林秀，与石梅湾日月湾相连，私密海湾，打动人心。。
3、龙潭·温泉印象： 均价6700元/㎡，龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口，物业费1.80元/平米/月。
4、海航康乐悦居： 均价13500元/㎡，海航康乐悦居位于海南万宁市兴隆镇，医院配套有301医院，兴隆中心医院；
5、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店： 均价13500元/㎡，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店位于海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路，绿化率55.4%。
6、椰林居养生花园： 均价价格待定元/㎡，椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路，周边娱乐有项目配套温泉泡池 兴隆热带花园 石梅湾(非2拍摄地） 康乐园高尔夫球场 兴隆热带植物园。
7、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，
8、天赐良园： 均价10000元/㎡，天赐良园位于海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁），
9、金手指太阳谷温泉城： 均价26000元/㎡，金手指太阳谷温泉城位于万宁兴隆兴梅大道西侧，物业费2.50元/平米/月。
10、中信博鳌山钦湾： 均价9000元/㎡，中信博鳌山钦湾位于琼海市博鳌镇中信大道正门岭，物业公司是中信物业有限公司。
万宁冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在万宁，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
