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柜子贴墙怎么做窗帘,海南买房面积和实际面积不一样怎么办, 海南神州半岛新房,越来越多外地人选择在神州半岛买房,将第二故乡定在海南神州半岛。
神州半岛房子是我们人生当中非常重要的一个大件物品,凡是涉及到神州半岛房子的事情,相信很多人都会非常的上心。神州半岛买神州半岛房子一定要了解清楚验收的相关细节问题,很多时候交房之后的面积和实际面积会存在一些误差,那么,柜子贴墙怎么做窗帘?神州半岛买房面积和实际面积不一样怎么办?不妨看下文章的解读吧。
柜子贴墙怎么做窗帘
如果是外挑窗户可以用弧形轨道在窗框内做窗帘,外层做纱,内层做布或者遮光帘。如果是平窗,那就只能做尺寸略比窗户大的窗帘了。设计还是要根据整体环境来考虑,如果只是关注了某一方面的效果,那有可能影响了整体感!
神州半岛买房面积和实际面积不一样怎么办
如果海南购房者在海南新房交房时,发现实测面积与合同上所写的不一致,需要根据实际情况,并结合海南购房时双方签订的海南购房合同条款来处理,如果合同中没有明确的约定,则需要按照相关规定来解决。通常情况下,海南新房发生面积误差的话,会有以下几种解决方式:
1、面积误差在3%以内
在房屋建筑结束以后,预测的面积(合同上的面积)和实测面积误差在3%以内,属于正常现象,双方根据实际情况计算,多退少补即可。
2、面积误差超过3%
(1)如果实际面积比合同上的面积缺失超过3%,海南购房者可以选择解除合同,并有权利向开发商要求返还海南购房款和利息;也可以选择继续履行两者的海南购房合同,但开发商必须要如数返还3%以内的房款,对超过3%部分的房款要双倍返还;
(2)面积增加超过了3%,海南购房者同样可以选择解除合同,开发商返还其房款和利息;也可以选择继续履行合同,不过海南购房者要补交误差在3%以内的房款,超过3%以上的面积则直接归海南购房者所有,不必多交钱;
(3)如果不退房的话,则分为两种情况:一是房屋实测面积大于合同登记面积,此时海南购房者只需要支付3%面积的房款即可,剩余部分由开发商自行承担,但产权是属于海南购房者的;二是实测面积小于合同约定的面积,误差面积在3%及其以内的,开发商需原价返还,而超出3%的部分房款,则需要双倍返还给海南购房者。
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海南神州半岛楼盘卖点:神州半岛海湾里有一处三角形陆连小岛,面积约300平方米,小岛由大石叠成,涨潮时漂在距岸百米的海中,潮退后又与陆地连为一体。岛上的岩石千姿百态,其中“公鸡石”醉有名气,昂头伸向大海,好似雄鸡报晓。周围还有乌龟石、观鱼石、钓鱼石等象形石。,万宁神州半岛买房。