摘要:石梅湾买房,在现在的普通住宅里,似乎能看到更多的是二十到三十之间的高层,再高的还有四十层。而以前的步梯房,也就是多层却很少见开发商建造了,还有6、7层的电梯洋房也少见了,在...
能买多层就别买高层?房产内行人为何如此说, 海南石梅湾房产信息网,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南石梅湾买房。
在现在的普通住宅里,似乎能看到更多的是二十到三十之间的高层,再高的还有四十层。而以前的步梯房,也就是多层却很少见开发商建造了,还有6、7层的电梯洋房也少见了,在如今电梯越来越方便的情况下,相信很多人都喜欢住高层电梯房。但是内行人分析海南买房时能买多层房醉好买多层房,高层房也醉好不要买高楼层,下面来看看他是怎么分析的。
一、出行难度
住在高层里,出行的工具一般就是电梯了,而一般高层建筑都是2梯5户、2梯6户,或者少一点的2梯3户和2梯四户,这些户型在实际生活中都是很常见的,而1梯2户的还是比较少的。按照30层为例,一栋楼至少住了上百户人,一般都要坐电梯的,因此在出行上是有一定困难的。
尤其是在早上上班和晚上回家的高峰期,万一其中一个电梯故障时,等电梯都等得想“哭”。多层房一般都是1梯2户或者1梯4户的,虽然在6、7层的住户爬楼梯较累,但是出行确实要方便不少。
二、以后拆迁问题
大家在海南买房时,其实也是要想得长远一些的,如果过个40、50年,区域真的要拆迁了,那么是先拆多层房还是拆高层呢?这可以从以前的相关拆迁经验得知,在通常情况下,往往是先拆多层房,因为多层房住的户数少,拆迁之后可以建造高层,这样利润更大。
三、消防问题
安全,始终是人们一直关注的问题,家庭安全就得关注消防问题。高层建筑随着居住的时间越长,有可能出现电线或者设备设施老化造成火灾,这种事情实际上也发生过不少,而现在我国的大部分消防云梯只能达到50多米,也就是18层至20层左右的高度。
也就是说,一旦20层以上的住户家里发生火灾了,那么此时更多能做的就是自救了。多层因为住的户数少,所以发生火灾的几率也要小一些,而且总楼层低,逃生的希望也是更大的。
四、建筑的维护保养问题
相信大家都知道,水泥的寿命其实并不很长,往往只有50年,但并不是说建筑只能住50年,所以经过维护保养后可以维持更长的时间。而维修成本也是一笔很大的支出,但是多层建筑就不同了,本身总高就不高,出现的问题也更少,维护保养起来则更方便,成本相对也低。
以上就是本文的全部内容了。综上,就是万宁石梅湾房产内行人分析的不能买高层的几个原因,当然了,并不是说高层建筑就不好,高层建筑确实在以后存在不小的麻烦,而多层则好处多一些,总而言之,小编的建议就是,海南购房者有钱就买电梯多层,钱少点就买电梯高层,以后几十年的事谁也不知道。
石梅湾楼盘排行
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3、隆源神州半岛: 均价12000元/㎡,隆源神州半岛位于万宁市东澳镇神州,物业公司是上海东湖物业管理有限公司。
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5、中骏华庭: 均价3988元/㎡,中骏华庭位于海南省万宁市万州大道(旭日酒店旁),
6、首创禧悦湾: 均价待定元/㎡,首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口。
7、欧亚温泉山庄: 均价9300元/㎡,欧亚温泉山庄位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道,楼盘特点,欧亚温泉山庄地处兴隆核心区域的核心位置,周边配套成熟,小区青山绿树成荫,出则繁华,入则宁静,享受自然的恩泽,城市之心,享受生活的便利。。
8、宝安椰林湾: 均价11000元/㎡,宝安椰林湾位于海南省万宁市环市一路南侧(海南省万宁市),物业公司是深圳恒基物业(国家一级)。
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