摘要：神州半岛房产，由于在房屋交易的过程中需要一大笔资金，如果万宁神州半岛购房者准备不充分的话，可能会导致房屋交易手续中断，如果万宁神州半岛购房者选择的是贷款海南买房，甚至首付都要不回来，即便是几万块钱，对于...
买房时要准备哪些费用？准备齐全才好买房， 海南万宁神州半岛房价，神州半岛是海南发展比较成熟的一个片区，神州半岛拥有稀缺优质自然资源
由于在房屋交易的过程中需要一大笔资金，如果海南购房者准备不充分的话，可能会导致房屋交易手续中断，如果海南购房者选择的是贷款神州半岛买房，甚至首付都要不回来，即便是几万块钱，对于海南购房者来说，在缺钱的时候也是很难获得的，所以海南购房者在神州半岛买房之前应该做好资金准备，那么神州半岛买房时要准备哪些费用？
1、海南购房款
不管是选择贷款神州半岛买房还是选择全款神州半岛买房，海南购房者都需要对海南房价了解清楚，然后再来准备海南购房款，这一笔资金是重中之重，可以根据面积和单价来衡量海南购房款，然后根据自身的经济状况选择合适的面积和单价，就可以大致计算出海南房价了。在选择房屋的时候，购买者想要选择适合自己消费水平的万宁神州半岛房子，从而按照价钱准备相应的资金。如果是选择贷款神州半岛买房的话，就需要准备好至少三成的首付款和计算月供费用。
2、装修费用
虽然现在很多大开发商都在朝精装房靠拢，但是目前市面上的神州半岛新房大多都是毛坯房，海南购房者购买毛坯房在收房之后，需要考虑到装修的问题，就需要准备好装修的费用，而这也是一笔必要而且不小的开支。由于装修的档次和风格不同，所需要的资金也是不同的。
3、海南购房税费
在购神州半岛买房屋的过程中，海南购房者需要缴纳神州半岛买房所需的契税，而契税是以房屋产权发生变更作为征税对象，房屋契税需要根据房屋面积来征收，主要有两个门槛，即90平方米和140平方米，不管是购买神州半岛新房还是万宁神州半岛二手房，都需要缴纳契税，如果海南购房者购买的是二套房的话，所需要缴纳的契税越多。
4、房屋维修基金
如果海南购房者是选择购买神州半岛新房的话，在神州半岛买房的适合需要缴纳房屋维修基金，房屋维修基金是在房屋过了保修期之后，如果房屋公共部分需要维修或者更换的话，就由房屋维修基金来承担，而如果海南购房者购买的是万宁神州半岛二手房，那么这笔费用是不用额外缴纳的，也就是房屋在初次交易的时候需要缴纳房屋维修基金。
5、中介服务费
对于选择购买万宁神州半岛二手房的海南购房者来说，大多数人都是选择通过中介公司来交易房屋，找中介公司进行交易的时候，海南购房者就需要支付中介服务的费用，中介服务费用也不少，但是不同的中介公司收费标准不一样，海南购房者在挑选中介公司的时候可以咨询中介费用是多少，可以选择费用比较便宜的中介公司来进行交易。
关于神州半岛买房时要准备哪些费用的相关内容，小编就为大家介绍到这里，对于贷款神州半岛买房的海南购房者来说还需要计算好房贷发放下来之后自己所需还款的费用，应该是占月收入的二分之一甚至三分之一醉好，以免在还贷过程中出现房贷断供的情况，一旦发生断供的情况，对于海南购房者来说有很大的影响，不仅征信受损，甚至有可能房屋也会被拍卖。
神州半岛楼盘推荐
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2、首创芭蕾雨逸景： 均价21500元/㎡，首创芭蕾雨逸景位于海南东线高速神州半岛出口西500米，医院配套有德和堂大药房 (800米)万宁市人民医院 (20公里)兴隆华侨农场医院 (4公里)；
3、保利半岛1号： 均价24000元/㎡，保利半岛1号位于万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号，产权年限70年。
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5、半岛观海苑： 均价8800元/㎡，半岛观海苑位于万宁市东澳镇富南街北侧，容积率2.7。
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10、衍宏·美丽春天4期： 均价7500元/㎡，衍宏·美丽春天4期位于中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路（银湖酒店旁），医院配套有万宁市人民医院 (18公里)兴隆华侨农场医院 (1公里)；
神州半岛冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在神州半岛，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
