摘要：万宁市养老，延期交房的情况其实在我们生活中还是比较常见的，只不过有些万宁市购房者碍于开发商的势力大，只能忍气吞声，也有一些万宁市购房者认为，开发商延期交房的时间不算太久，不会给自己带来...
怎样避免遇到延期交房的情况？如何维权呢， 海南万宁市新房，万宁没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
延期交房的情况其实在我们生活中还是比较常见的，只不过有些海南购房者碍于开发商的势力大，只能忍气吞声，也有一些海南购房者认为，开发商延期交房的时间不算太久，不会给自己带来严重的损失，就没有必要太计较，但其实一旦出现延期交房的情况，就有可能会演变成比较严重的问题的，今天小编就来讲讲，怎样避免遇到延期交房的情况？如何维权呢？
怎样避免遇到延期交房的情况？
1、审查相关资料
购买万宁市新房的时候，海南购房者一定要注意审查该楼盘的相关资料，一定不能购买手续不齐全的楼盘的海南房子，这也是为了海南房子该楼盘因为手续不齐全不能按时交房。海南购房者应审查该楼盘是否办理了综合验收备案证明（即竣工验收备案表）等材料，没有这个证件就说明房屋还并没有达到入住条件，业主就不能接房了。
2、选择可靠的开发商
万宁市买海南房子其实也是在挑选开发商，一些小型的开发商常常会因为资金的问题，导致工程进度跟不上，出现延期交房的情况，所以海南购房者要注意挑选可靠的开发商，而万宁市房地产开发商的业绩和信誉反映了一个公司的经济实力，海南购房者可以根据这一点来判断开发商是否可靠，通过了解开发商的资质和信誉来判断所海南购房屋能否按期交付，房屋质量能否得到保障的一个参考标准。
3、看清合同内容
海南购房合同对于保障海南购房者权益还是能起到非常重要的作用的，所以海南购房者在签订合同之前应充分研究开发商提供的合同内容，注意其逾期交房的免责条款，如果有什么不懂的地方，可以要求开发商作出说明，还要注意合同中的交房日期是否具体，千万不能以一个模糊的时间概念来代替了。
开发商延期交房如何维权？
1、与开发商协商解决
遇到开发商延期交房的问题时，海南购房者先不要慌乱，因为延期交房也分情况简单和严重两种，海南购房者可以先尝试着与开发商协商解决，并且了解清楚具体的原因，提出协商和解的要求。如果海南购房者与开发商能协商一致，处理起来就比较简单了，另外还要注意，如果协商解决成功，双方应当以书面形式确认和解的内容，以免一方事后反悔。
2、向房屋管理机关反映
万宁市房地产开发商开发楼盘是需要经过相关部门的批准的，每个行业都有监管该行业的一些职能部门，海南购房者在与开发商协商不成的情况下，就可以向当地的房屋管理部门进行反应，请求对开发商进行处罚。不过需要注意的是，房管部门的能力是有限的，一般只有行政权，只能处罚开发商，但是交房的问题还是不能处理。
3、提起诉讼
通常跟开发商协商不成的情况下，醉终还是需要经过诉讼这一步的，但是通过诉讼的途径来解决问题比较耗时耗力，尽量还是不要走到这一步。海南购房者在购万宁市买房屋的时候就要注意收集整理证据，避免走到这一步的时候需要这些材料，通常海南购房者可以通过诉讼要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。
在购万宁市买海南房子的时候，海南购房者就要针对购万宁市买海南房子的过程中可能遇到的这些纠纷问题了解一下，并且提前做好应对措施，这样当自己在遇到这些问题的时候才能从容应对，不用整天担惊受怕的，以上就是关于怎样避免遇到开发商延期交房的情况以及如何维权的介绍了。
万宁楼盘排行
1、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店： 均价13500元/㎡，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店位于兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店，开发商是海南鑫东源旅业有限公司。
2、首创芭蕾雨逸景： 均价21500元/㎡，首创芭蕾雨逸景位于海南东线高速神州半岛出口西500米，周边餐饮有奥莱美食广场 (500米)莲花大排档 (800米)阿弟早餐店 (800米)半岛海鲜城 (3公里)湖南人川菜馆 (900米)。
3、保利半岛1号： 均价24000元/㎡，保利半岛1号位于万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号，物业公司是海南保利物业服务有限公司。
4、万宁阳光熙园： 均价15000元/㎡，万宁阳光熙园位于万宁阳光熙园，开发商是海南康鼎旅业开发有限公司。
5、半岛观海苑： 均价8800元/㎡，半岛观海苑位于万宁市东澳镇富南街北侧，周边娱乐有兴隆热带花园 (8公里)兴隆热带植物园 (10公里)奥特莱斯折扣商城 (7公里)神州半岛度假海滩 (2公里)。
6、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，产权年限普通住宅:70年。
7、万宁东岸假日： 均价10954元/㎡，万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋。
8、木棉山庄： 均价17000元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，周边餐饮有望湘菜馆(绿春园大酒店东(900米)三湘人家川菜馆(600米)肯德基(2公里)多美丽(600米)石锅鱼酒庄(900米)东山乳羊火锅城(1公里)。
9、万福家园： 均价16800元/㎡，位于万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻）。
10、衍宏·美丽春天4期： 均价7500元/㎡，衍宏·美丽春天4期位于中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路（银湖酒店旁），周边娱乐有兴隆热带花园 (2公里)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (6公里)康乐园高尔夫球场 (900米)兴隆热带植物园 (2公里)康乐园大剧场 (900米)南药养生温泉 (500米)。
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