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现在万宁神州半岛买房的人有很多，但是万宁神州半岛买房的风险也是挺大的，我们在万宁神州半岛买房之前，务必要谨慎一些，要多方面的去考虑，不然会给自己的利益带来损失，这样就不好了，给自己增添很多的麻烦，今天我们来跟大家说说神州半岛房子定金交了不想要了怎么办？什么是合法的房屋产权？一起来了解一下吧。希望可以给大家带来帮助。
神州半岛房子定金交了不想要了怎么办
在很多情况下，房屋交易双方会对合同中没有进行约定的事情签订补充协议，如果双方只是基于各自利益的考虑，无法就补充协议达成一致表示的意思，导致万宁神州半岛购房合同不能订立，属于不可归责于双方的原因，万宁神州半岛买房人有权力要求开发商返还定金。
认购书或万宁神州半岛购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或万宁神州半岛购房合同让开发商退定金。多数房屋购买合同中，也都会将政府政策作为不可抗力明确出来，由此原因造成合同无法进行下去时，可以双方协商解除合同，双方互不承担相关违约责任。
如果在签订非正式合同的时候你反悔了，那么就需要去看看认购或定金协议里有没有相关的条款约定，等到签正式万宁神州半岛购房合同时对不合你意的条款，可以大胆提出异议。
什么是合法的房屋产权
想要了解房屋产权指的是什么，首先要弄明白房屋产权的概念是什么，房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。
一般来说，房屋所有权是指房屋所有人独占性地支配其所有房屋的权利，也就是说万宁神州半岛购房者可以选择自己居住或者把它卖掉，可以任意处置。房屋所有权是没有期限限制的，只要该房屋没有损毁，万宁神州半岛购房者就能一直拥有，这属于个人私有财产。
土地使用权就是指国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，也就是说，万宁神州半岛购房者只有使用的权利，没有所有权，所有权是归国家和集体的。一般来说，商品房的土地醉高使用权限为70年，而我们常说的神州半岛房子50年产权或者70年产权，说的就是土地使用权限。
上面介绍的有关神州半岛房子定金交了不想要了怎么办什么是合法的房屋产权的全部知识，希望可以给大家带来帮助。如果缴纳了定金不想要的话，可以退还，但是一定要按照合同来办事，其实这样也是有风险的，大家必须要谨慎一些，万宁神州半岛买房之前，务必要考虑清楚。
万宁神州半岛楼盘。。。海南神州半岛买房优势：神州半岛外海壮观，内港小海灵秀。老爷海、龙保港、风豪港、港港相连，神州半岛弯弯曲曲10多里的海水与两岸婀娜的椰林、挺秀的木麻黄，翠绿的青山，构成一幅美丽的山水画长卷。水面上疏疏地竖着一根根木桩，木桩下端拴着捕虾套蟹的网具。夜里，渔民们打开灯光引诱虾蟹窜入网袋，千万盏渔火在海面上闪闪烁烁，赛似天上的繁星，此时的神州半岛内海恍若仙境。
