摘要：万宁石梅湾房价，购海南买房屋会涉及到很大一笔万宁石梅湾购房资金，而购海南买房屋的过程中也不是一次性就将资金交完的，而且大家也都知道：贷款海南买房需要交首付款。因此，很多人在海南买房时都不清楚：首付款什么...
万宁石梅湾买房首付款什么时候交合适？这个时间醉适合 海南万宁石梅湾房价，越来越多内地人来海南石梅湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
购海南买房屋会涉及到很大一笔海南购房资金，而购海南买房屋的过程中也不是一次性就将资金交完的，而且大家也都知道：贷款海南买房需要交首付款。因此，很多人在海南买房时都不清楚：首付款什么时候交合适？
一、海南买房首付款什么时候交合适？
一般情况，如果是选择按揭贷款海南买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向海南房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，海南购房者就可以凭着海南购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。
换言之，简单点来说就是：先签合同，后交首付。
二、海南买房交首付时要注意什么？
1、一定要检查开发商是不是具有商品房预售许可证
有了许可证，则说明开发商具有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，这是海南买房能否办产权证的重要证件。另外，购买时需要留意所购楼号是否在预售范围内。
2、一定要注意合同是否标准为房屋买卖合同文本
在签订合同时，一定要选用海南房地产管理部门一致印制的标准房屋买卖合同文本，并依照合同文本中所列条款逐条逐项填写。切记！千万不能大意。
3、一定要留意合同条款中双方所填写的内容中权力与责任是不是对等
有些开发商的合同文本会在事前已填写好，甚至连补充条款也已经填好了，那么对于此种情况，海南买房人就要提高警惕了！因为这种填写好的合同文本大多存在着权力责任不平等的条款。一旦发生此种状况，海南买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
4、一定要明确约定付款方式
在合同中对付款的数额、期限、方法及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签定合同，而是先让海南买房人交纳必定数额的定金，只给海南购房者一个收据，一旦发生纠纷，海南购房者在追究其责任方面就会举证艰难。
5、一定要约定好交房日期
其实，在日常生活中，开发商因资金不足而延期交房是常有的事。然而有些开发商却会在预售合同上大做文章，比如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气装置后、质量检验合格后、小区配套完成后才交付石梅湾房子”等一些含糊言语。
对此，海南购房者在签定合同时，必定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能准时交房所需承当的责任。这样一来，才可保障到自己的利益，也方便日后能够维权！
以上就是关于海南买房首付款什么时候交合适的相关见容了。总之，海南买房人一定要擦亮眼睛购买五证齐全的石梅湾房子，方能够保证自己的合法权益不受损！
石梅湾楼盘排行
1、钓鱼台山水温泉度假区： 均价18000元/㎡，钓鱼台山水温泉度假区位于万宁市兴隆旅游度假区内，物业费4.0元/平米/月。
2、海航康乐悦居： 均价13500元/㎡，海航康乐悦居位于海南万宁市兴隆镇，产权年限70年。
3、曼特宁温泉酒店公寓： 均价8500元/㎡，曼特宁温泉酒店公寓位于兴隆镇温泉大%，
4、华润石梅湾九里： 均价24000元/㎡，华润石梅湾九里位于华润石梅湾九里，开发商是海南华润石梅湾旅游开发有限公司。
5、华亚海岛假日： 均价25000元/㎡，华亚海岛假日位于万宁市城西路（高铁站斜对面），物业公司是华亚物业服务有限公司。
6、椰林居养生花园： 均价价格待定元/㎡，椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路，医院配套有兴隆和华侨农场医院 万宁市人民医院；
7、兴隆风情街： 均价16800元/㎡，兴隆风情街位于万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米，
8、欧亚温泉山庄： 均价9300元/㎡，欧亚温泉山庄位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道，物业公司是嘉园物业。
9、石梅春墅： 均价17000元/㎡，石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道。
10、海南臻园： 均价20000元/㎡，海南臻园位于万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧），周边商场有美肤宝(侨乡路)(1.35公里)奥特莱斯(3.95公里)美的(1.35公里)。
小编分析：拥有一套石梅湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi石梅湾是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
