摘要：万宁神州半岛购房，如果海南房产证没下来，手里有万宁神州半岛购房合同的话，可以分以下情况办理更名手续，具体如下：1、未完成网签和备案的这时如果想完成万宁神州半岛购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当...
房产证没下来可以改名字吗 万宁神州半岛房价，神州半岛的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
如果神州半岛房产证没下来，手里有神州半岛购房合同的话，可以分以下情况办理更名手续，具体如下：
1、未完成网签和备案的这时如果想完成神州半岛购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已。开发商一般都会同意。
这种情况通常已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，则需要神州半岛购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有神州半岛购房合同，并和新的神州半岛购房者签约重新备案。
需要注意的是，自2018年9月起，相关部门已经不再办理神州半岛房产证及国土证，将神州半岛房产证及国土证二证合一为不动产权属证书。
神州半岛房产更名去哪里办理神州半岛房产更名是开发商层级能够操作的。如果此时房本没下来，给开发商一定的更名费，直接凭原来的商品房买卖合同与开发商重新签订合同即可。它只是与开发商交集的行为，而不是万宁神州半岛房地产交易。
神州半岛房产更名和过户是怎么回事1、神州半岛房产更名就是将转让神州半岛房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该神州半岛房产的拥有者!此手续是通过开发商而不是万宁神州半岛房地产交易。
2、如果在婚姻存续期间神州半岛房产属于夫妻共同财产，神州半岛房产更名就算是神州半岛房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理神州半岛房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到神州半岛房产交易“变更登记”窗口办理即可。
3、神州半岛房子更名和过户非婚姻存续期间：非婚期间的神州半岛房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。更名是开发商这一层级的操作，这时房本还没有呢，神州半岛购房者手里只有商品房买卖合同，也没有房屋的正式产权。这种情况下，开发商收回原先签的合同再重新给你签一份有你名字的合同，这时开发商会跟你收取一定的更名费，之后你就等开发商通知你办房本就行了。
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