摘要：万宁神州半岛购房，1、使用公积金账户可用余额提前还款使用公积金可用余额提前还款，是指使用个人账户中的可用余额冲还住房公积金贷款本息的还款方式。公积金可用余额，是指个人账户余额扣除...
公积金贷款提前还款有哪些方式 万宁神州半岛房价，神州半岛房价不管是涨还是跌，有神州半岛买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
使用公积金可用余额提前还款，是指使用个人账户中的可用余额冲还住房公积金贷款本息的还款方式。
公积金可用余额，是指个人账户余额扣除公积金贷款余额的5%、为他人担保的公积金贷款余额的5%及司法情形下需冻结金额后的剩余部分。借款人和配偶可用余额超过1万元的，可申请使用可用余额直接冲减贷款本金。
2、借款人自筹资金提前还款借款人自筹资金提前还款，是指使用借款人还款卡中的自有资金偿还住房公积金贷款本息的还款方式。
1)借款人、配偶携带身份证向贷款管理部提出申请。
2)管理部受理后，确定借款人提前还款本息总额。
3)管理部在公积金业务系统中做提前还款处理，重新确定借款人还款计划，并告知借款人。
2、手机APP办理在很多城市已经实现手机APP办理公积金贷款还款，这种方式非常方便，直接在手机上办理即可。办理方式就是下载当地的公积金APP，或是在当地合作的网络平台上，根据流程办理。
公积金贷款提前还款注意事项1、注意收益差价很多人之所以选择公积金贷款提前还贷，其主要原因就在于想要少付一些房贷利息。但是，如果你手中握有好的touzi项目，可以保证touzi回报率高于公积金贷款利率，即存在收益差价，那么你完全没必要进行提前还贷，但如果没有好的touzi项目的话则可以选择提前还款。
2、注意贷款机会有些房奴选择公积金贷款提前还贷，其目的在于想要使用公积金贷款买二套房。但是，随着楼市调控的不断升级，现在许多城市都实行了“限贷”政策，就算你还清了贷款，那么想要再申请公积金贷款神州半岛买房可就难了。所以大家一定要注意贷款机会，珍惜贷款次数，可别轻易浪费了公积金贷款次数。
3、注意还贷时间一般来说，提前还贷越早越好，因为在还贷初期，房奴所还的月供多半都是利息，越早提前还贷，就可以省更多的房贷利息。但是，并非任何时候，房奴都可以提前还贷。通常情况下，房奴在还贷满一年后才可以申请提前还贷，在此期间房奴是不允许提前还贷的，所以，大家一定要注意自己的还贷时间。如果你的还贷时间太短，或者不符合银行规定的时间，那你醉好还是别提前还贷了。
4、注意利率高低由于公积金贷款额度较低，所以，在贷款神州半岛买房时，不少万宁神州半岛购房者就会选择组合贷款。对于组合贷款，小编要提醒广大房奴，你醉好优先还利率相对较高的商业贷款，这样你还可以少还一些房贷利息。
5、注意其他规定对于公积金贷款提前还贷，房奴一般一年只有一次机会，所以，在进行提前还贷时，房奴不妨多还一些，这样就可以少还一些房贷利息了。
神州半岛楼盘推荐
1、宝安椰林湾： 均价11000元/㎡，宝安椰林湾位于海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市），绿化率49%。
2、椰林居养生花园： 均价价格待定元/㎡，椰林居养生花园位于兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路。
3、旭阳日月泉： 均价25000元/㎡，旭阳日月泉位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号，周边商场有南国佳品超市(温泉大道)2.4公里欧亚商店1.2公里海尔专卖店(迎宾大道)1公里。
4、龙溪谷： 均价6800元/㎡，龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁，生活配套有南林职工市场600米、南林汽车站900米、龙芝林药品超市600米、邮政银行1.2公里、神州轻轨站15公里。
5、金泰南燕湾： 均价24000元/㎡，金泰南燕湾位于万宁市南燕湾旅游度假区，产权年限70年。
6、万宁阳光熙园： 均价15000元/㎡，位于万宁市兴隆镇温泉大道。
7、海阔天空·子爵公馆： 均价16000元/㎡，海阔天空·子爵公馆位于兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店东侧，物业公司是海航酒店管理集团兴隆康乐园酒店管理。
8、石梅山庄： 均价24000元/㎡，楼盘地址：海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号。
9、首创芭蕾雨逸景： 均价21500元/㎡，首创芭蕾雨逸景位于海南东线高速神州半岛出口西500米，物业公司是一期北京盛世物业、二期万科物业。
10、衍宏·美丽春天4期： 均价7500元/㎡，衍宏·美丽春天4期位于中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路（银湖酒店旁），物业费2.20元/平米/月。
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