摘要:万宁市房价,选择LPR,每月还款额都会变?周期最短可选一年,根据前一个月LPR报价计算实际上,这是利率市场化改革的重要一步。LPR是由具有代表性的18家报价行,在央行给出一...
选择LPR,每月房贷还款额都会变吗? 万宁房产网,万宁买房前你对房子了解多少?万宁买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为万宁买房到底纸不纸呢?
选择LPR,每月还款额都会变?
周期醉短可选一年,根据前一个月LPR报价计算
实际上,这是利率市场化改革的重要一步。LPR是由具有代表性的18家报价行,在央行给出一个利率基础上,对本行醉优质客户的贷款利率报价。相比贷款基准利率,LPR的市场化程度更高,更能反映市场供求的变化情况。
LPR每月20日报价一次,但选择挂钩LPR后,并非每月还款额都会变化。根据央行规定,借贷双方可重新约定定价周期和定价日,重定价周期醉短为一年。假设用户贷款发放日是2019年11月1日,定价周期是一年,顺延一年后的2020年11月1日为重定价日。本次转换时,仍可选择每年11月1日为重定价日,也可选择每年1月1日,后者是目前多数存量商业性个人住房贷款的选择。
LPR分“1年期”和“5年期以上”,由于个人房贷期限多在5年以上,用户选定后只需留意重定价日前一个月的5年期以上LPR报价就可以,它决定了之后一年的月供是多少。
万宁养老楼盘推荐
1、山水云间隆阁温泉山庄: 均价7500元/㎡,项目地址:万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧。
2、龙潭·温泉印象: 均价6700元/㎡,龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口,生活配套有兴隆汽车站 (800米)中国工商银行(万宁兴隆支行) (800米)金银岛大酒店 (400米)神州高铁站 (5公里)兴隆中心市场 (1.2公里)。
3、天赐良园: 均价10000元/㎡,天赐良园位于海南省万宁市环市三路(旭日酒店旁),绿化率。
4、安富·雨林海: 均价8500元/㎡,安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾),医院配套有万宁市人民医院 (23公里)兴隆华侨农场医院 (5公里);
5、凯德山泉海: 均价9500元/㎡,凯德山泉海位于万宁市环市三东路(市人民医院对面),周边餐饮有石锅鱼酒庄 望湘菜馆 山泉海业主食堂 大东北酒店 肯德基 万城欢欢鲜鱼汤 三湘人家川菜馆 东山乳羊火锅城。
6、万泉河经典: 均价12000元/㎡,万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁,容积率2.00 。
7、太阳河温泉花园: 均价6800元/㎡,太阳河温泉花园位于万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔(康乐园酒店对岸),物业公司是海南海垦经典物业服务有限公司。
8、伟业莱茵半岛: 均价12500元/㎡,伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛,周边餐饮有点赞海鲜加工坊 (3.37公里)雄哥大排档 (770米)常来食店 (410米)。
9、万泉美地三期: 均价19800元/㎡,万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁,生活配套有北门农贸市场(2.2公里)中心农贸市场(2公里)西门农贸市场(1.8公里)南门农贸市场(3.6公里)。
10、豪城哈瓦那: 均价9800元/㎡,豪城哈瓦那位于地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块,容积率1.62%。
万宁年平均温度20~22℃,万宁的夏季温度比其他市县更舒服,随着万宁养老配套日益完善,万宁房价将一路高涨。万宁买房还是要早买。