摘要：海南万宁市房子，随着海南房价的不断上涨，很多家庭很难一下子拿出全部房款海南买房，于是很多万宁市购房者选择了贷款海南买房，但大多数人都不想欠银行钱，所以，有些贷款人手里一有些钱就想着提前把贷款还了...
还款必读：提前还款要注意哪些事项呢？， 万宁市房产网，越来越多内地人来海南万宁买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
随着万宁市房价的不断上涨，很多家庭很难一下子拿出全部房款万宁买房，于是很多海南购房者选择了贷款万宁买房，但大多数人都不想欠银行钱，所以，有些贷款人手里一有些钱就想着提前把贷款还了。但是小编告诉大家的是，并不是所有的人都适合提前还款哦！那么，你适合提前还款吗？提前还款要注意哪些事项呢？一起来看看本文吧！
一、提前还款要注意哪些事项？
1、了解清楚自己目前的还款情况
按照上文的介绍，并不是所有人都适合提前还款，特别是对于享受利率折扣和公积金海南购房政策优惠的朋友来说，提前还款是划不来的。
2、注意提前还款罚息规定
很多中小银行对想要提前还贷的海南购房者额外罚息的情况相对少一些，但是通常大的国有银行会存在要求支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。
3、看看是否有更好的理财渠道
在银行贷款中，房贷算是利率相对比较低的一种贷款了，如今随着互联网金融的发展，居民理财渠道渐多，对于这部分家庭来说，选择用闲置资金进行获取，可能大于通过提前还贷节约下的利息。因此有理财头脑的家庭，不妨有效利用好手中资金，以钱生钱。但需注意的是理财也是有风险的。
二、哪些人不适合提前还款？
1、使用应急资金还款的人
如果海南购房者现在资金比较短缺且经济能力比较有限的话，则不适合打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。
2、公积金贷款或贷款时享有较大折扣
现在的贷款政策是，公积金五年期以上贷款利率为3．25％，商业贷款基准利率为4．9％，再加上折扣，执行利率就达到了4．165％，可以说是非常低的水平。由于已享受较低折扣的利率优惠，拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。
3、等额本息进入还款中期的人
如果贷款人选择的是等额本息的还款方式，当贷款进入还款阶段中期时，月供大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果海南购房者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划，又不利于资金的有效使用。
4、等额本金还款期已达1／4的人
如果贷款人选择的是等额本息的还款方式，贷款初期还款金额较多，压力较大，随着本金不断减少，月供也不断递减，这样后期的还款显得比较轻松。如果在这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样就不利于有效的节省利息。
以上是小编今天为大家总结的关于提前还款的全部相关知识了，希望能给海南购房者带来帮助。想要提前还款的海南购房者一定要认真看看本文的介绍哦，因为你可能不适合提前还款。提前还款前也要了解清楚提前还款的一些注意事项，别让自己不小心吃了银行的亏！
万宁楼盘排行
1、海韵阳光城： 均价7000元/㎡，海韵阳光城位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），楼盘亮点，内部配套、公建配套、超市幼儿园、会所、健身房、商业街、垂钓园、网球场、游泳池、五星级酒店等等。。
2、兴隆温泉高尔夫度假公寓： 均价4791元/㎡，位于海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面）。
3、中海神州半岛： 均价24000元/㎡，中海神州半岛位于万宁市神州半岛旅游度假区，周边商场有唯美居﹒家居生活馆 (800米)福海家绿源﹒生活超市 (800米)天姿﹒户外运动服饰 (830米)奥特莱斯折扣商城 (6公里)。
4、半岛观海苑： 均价8800元/㎡，项目地址：万宁市东澳镇富南街北侧。
5、木棉山庄： 均价17000元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，物业公司是海南万宁北大鹏飞实业有限公司。
6、兴隆美丽春天： 均价5000元/㎡，兴隆美丽春天位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道(鑫桥酒店旁)，生活配套有佳品超市、鑫源超市、工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄银行、中国银行、农村信用社银行。
7、木棉山庄： 均价7400 元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁，容积率1.7。
8、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，
9、安富·雨林海： 均价8500元/㎡，安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
10、万宁国瑞城： 均价7700元/㎡，万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道，医院配套有万宁市人民医院 (500米)万宁市万城镇永范村委会卫生室 (500米)万宁市人民医院 (900米)；
万宁冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在万宁，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
