摘要：海南万宁房产，临近春节和春节过后的这段时间，是返乡置业的高峰期，有些朋友一年之中也就这段时间的假期比较长，所以就会将购万宁买万宁房子这件大事情安排在这段时间里，到了这段时间购万宁买万宁房子其...
返乡置业会面临哪些问题？提前做好准备， 海南万宁房地产，万宁买房时，大家醉关心的往往是万宁房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
临近春节和春节过后的这段时间，是返乡置业的高峰期，有些朋友一年之中也就这段时间的假期比较长，所以就会将购万宁市买万宁房子这件大事情安排在这段时间里，到了这段时间购万宁市买万宁房子其实也算是一个不错的时机，因为很多楼盘都会做一些房屋促销的活动，万宁购房者就能享受到不少的优惠，今天小编就来讲讲，返乡置业会面临哪些问题？
1、政策限制
现在万宁市买万宁房子受到政策的限制比较多，万宁购房者在万宁市买万宁房子之前都应该好好去了解一下当前的万宁购房政策，返乡置业需要先了解当地的万宁购房政策，在外打拼多年的你，对于家乡的万宁购房政策了解的可能并不是很多，比如税费减免，万宁购房补贴，万宁购房贷款等方面，尤其是现在公积金异地贷款越来越流行，很多朋友也都想选择公积金贷款来降低自己的万宁购房成本。
2、期房风险大
如今购买万宁市新房的话，期房的资源比现房的资源多，大多数情况下，万宁购房者都会选择购买期房，返乡置业的万宁购房者也会面临这个问题，返乡置业不能只听开发商的销售人员对着沙盘对你的一通推销，配套商业、交通、学校说得天花乱坠也只是画饼充饥，规划赶不上变化，中小城市的开发商实力有限，经常会出现规划缩水的情况，如果项目烂尾，那损失的可都是真金白银。
3、虚假宣传
现在很多楼盘都会对外做宣传，但是大家要知道楼盘的宣传广告中都会存在一些虚假夸张的信息，这些广告总是宣传自己的项目是多漂亮，地段是多么优越、户型是多么完美、环境是多么漂亮。如果是期房，这一切还是虚的，如果是现房，还是现场考察一下再说吧。签合同也请保留相关宣传广告，如果能写入合同那醉好不过了。
4、贪便宜要当心
有朋友是因为楼盘宣传广告才选择购买的万宁房子，有些朋友是经受不住特价优惠才选择购买的万宁房子，特别是特价房，很多返乡置业的朋友在看房的时候都会遇到特价房，但是万宁购房者要注意开发商的“特价房”，虽然诱惑力不小，但天上掉馅饼这种好事，就轮得到你头上？往往会有各种问题，比如户型、采光、通风、楼层等各种瑕疵。
返乡置业的万宁购房者面临的问题其实不少，醉主要的就是万宁购房者对当地的海南房地产市场不是很了解，对于楼盘的真实情况也不是很了解，在这种情况下购万宁市买万宁房子，万宁购房者面临的问题和困难就比较多，以上就是关于返乡置业万宁购房者会面临哪些问题的介绍了。
万宁楼盘排行
1、龙憩园中园： 均价元/㎡，龙憩园中园位于海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧，
2、国安七星海岸： 均价23000元/㎡，国安七星海岸位于海南省万宁市神州半岛旅游度假区老爷海北侧国安七星海岸，物业公司是中信国安物业万宁分公司。
3、华亚欢乐城： 均价145万元/套元/㎡，华亚欢乐城位于万宁市城西路（高铁站斜对面）。
4、龙潭·温泉印象： 均价6700元/㎡，龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口，物业公司是。
5、拾美海域： 均价6400元/㎡，拾美海域位于万宁市望海大道与纵一路交汇处，生活配套有海南省农村信用社 (510米)中国银行 (1.39公里)中国邮政储蓄银行 (2.35公里)中国工商银行 (3.39公里)。
6、万宁国瑞城： 均价7700元/㎡，万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道，物业公司是万宁国瑞物业管理有限公司。
7、石梅春墅： 均价17000元/㎡，石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道，产权年限70年。
8、万泉河经典： 均价12000元/㎡，万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁，绿化率40% 。
9、海南臻园： 均价20000元/㎡，海南臻园位于万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧），物业公司是融创物业。
10、木棉山庄： 均价17000元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，产权年限70年。
万宁休闲度假：万宁依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
