建行房贷利率转换的方法是什么

摘要：海南万宁兴隆镇买房，1、转换为LPR加点形成的浮动利率(1)加点数值的计算加点数值=原合同当前的执行利率水平-2019年12月发布的相应期限LPR;加点数值可为负值;加点数值在合同...

建行房贷利率转换的方法是什么 海南新房，兴隆镇什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

(1)加点数纸的计算

加点数纸=原合同当前的执行利率水平-2019年12月发布的相应期限LPR;加点数纸可为负纸;加点数纸在合同剩余期限内固定不变。

(2)原合同借款期限在5年及以下的，参考1年期LPR;原合同借款期限在5年以上的，参考5年期以上LPR。

(3)在转换后的每个利率调整日，利率水平等于利率调整日前一日的LPR与转换时点确定的加点数纸之和。

(4)经借贷双方协商，可约定利率调整日为每年的1月1日或贷款发放日在每年的对月对日。

转换后的利率水平等于原合同当前的执行利率水平，利率水平在合同剩余期限内固定不变。

从2020年3月1日开始，客户可以通过建设银行手机银行、网上银行等两个线上渠道办理业务。建行后续会根据疫情防控进展情况，逐步开通线下渠道，支持客户到全国任一建设银行营业网点智慧柜员机(STM)、柜台、个贷中心办理业务，具体开通时间需要等通知，如果贷款人不会在手机上操作的话，可以等线下渠道开通后到线下办理。

1、经借贷双方协商，可将原合同约定的利率定价方式转换为LPR加点形成的浮动利率，或转换为固定利率;

2、定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换;

3、等价转换，转换时点利率水平保持不变;

4、借款人有多笔房贷的，需要逐笔办理转换;

5、原借款合同有两个(含)以上借款人，需所有借款人意见一致且办理完成，才可完成转换。

办理时间：2020年3月1日至2020年8月31日。

万宁兴隆镇房子。。。海南兴隆镇买房优势：在海口高铁东站乘坐到达万宁站，然后再从万宁的汽车站乘坐兴隆的客运中巴车或者出租车即可到达兴隆。另一种到达兴隆的途径是在海口的高铁东站乘坐到达神州半岛站（兴隆站）即可直接到达兴隆的海边，然后再乘坐出租车或者摩的即可到达兴隆镇上。