摘要：万宁兴隆镇房价，房屋产权年限70年到期后可以自动续期。1、届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。2、也可以由房屋业主联名提出，补交低于同类的土地出...
海南房屋产权年限70年到期后怎么办 万宁兴隆镇买房，海南岛兴隆镇的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
房屋产权年限70年到期后可以自动续期。
1、届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
2、也可以由房屋业主联名提出，补交低于同类的土地出让金，再次申请不超过30年的期限。
3、该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。
《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的兴隆镇房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上兴隆镇房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上兴隆镇房产，根据收回时的残余价纸给予相应补偿。
《城市兴隆镇房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
海南新房。。。海南兴隆镇买房优势：万宁兴隆镇被誉为醉适宜人类居住的地方，在海南所谓的冬暖夏凉指的也就是兴隆。
