摘要：神州半岛楼盘，准现房是介于期房和新房之间的一种说法，准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙...
准现房是什么意思 海南房产网，神州半岛城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南神州半岛买房。
准现房是介于期房和神州半岛新房之间的一种说法，准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
与期房相比起来，准现房的优点就是看得见摸得着，配套准现房的小区在看房的时候是可以让万宁神州半岛购房者进入感受的，小区内有什么配套，已经不需要通过售楼人员来为你讲解。不过这种万宁神州半岛房产的性质依旧属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。
准现房的优点：看得见摸得着，让万宁神州半岛购房者少一些担忧，这也是准现房醉大的优势。现在的准现房多为高品质。大致轮廓可见，风险相对较小。交房的时间相对于期房来说比较短，并且也可以看周边环境、配套、面积、质量、户型、采光等进行对比。可以看出所建楼盘的形态，以及楼间距和绿化等与沙盘上的是否一致，万宁神州半岛购房者可以将工程质量及神州半岛房子现状细细考察一番准现房可以省一部分月供和房租，还会有各种各样的优惠政策。此外，准现房的整体价格又比现房稍低。
准现房的缺点：准现房无法使用期房多阶段的付款方式，所以要准备的自备款现金较多。神州半岛房价比较贵，还款压力大。可供选择的房源不多。增长空间有限。
可能尚有许多空屋，所以无法知道未来的居住品质。准现神州半岛房价格比期房要贵，而且选择余地不大，生纸空间也不及期房大。准现房楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。内部格局多已固定，不易调整，进一步变通和完善的机会较少。
通俗的讲，准现房其实就是介于现房和期房之间的一种房屋，购买准现房的风险相对于购买期房要小一些，也有各自的优缺点，准现房的价格相对于现房要低一些，好处也不少，醉终还是需要结合自身实际情况来选择。
神州半岛养老楼盘推荐
1、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，物业费2.80 元/平米/月。
2、中骏华庭： 均价3988元/㎡，中骏华庭位于海南省万宁市万州大道（旭日酒店旁），
3、宝安椰林湾： 均价11000元/㎡，宝安椰林湾位于海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市），物业费1.50元/平米/月。
4、衍宏·美丽春天4期： 均价7500元/㎡，衍宏·美丽春天4期位于中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路（银湖酒店旁），绿化率45%。
5、万泉河经典： 均价12000元/㎡，万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁，绿化率40% 。
6、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，医院配套有博鳌恒大国际医院、万宁市人民医院、301解放军总医院海南分院、前海人寿医院；
7、中南·芭提雅： 均价27000元/㎡，中南·芭提雅位于万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面），容积率1。
8、华亚欢乐城： 均价145万元/套元/㎡，华亚欢乐城位于万宁市城西路（高铁站斜对面），生活配套有中国邮政储蓄银行 万宁市高铁站 望水大酒店 万宁市长途汽车站 万城中心农贸市场。
9、万宁国瑞城： 均价7700元/㎡，万宁国瑞城位于万宁市新城城区望海大道，产权年限70年。
10、金泰南燕湾： 均价24000元/㎡，金泰南燕湾位于万宁市南燕湾旅游度假区，物业公司是北京金泰恒业国际旅游管理有限公司。
神州半岛养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；神州半岛四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢神州半岛的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
