摘要：万宁石梅湾新房，是从签订贷款合同的之日起，严格的说是从银行放贷之日起，一般是同一天，之后的一个月内，开始还贷，早点还吧，千万不要逾期。贷款万宁石梅湾买房流程选择石梅湾房产：大家一定要清楚，小产...
贷款买期房交了房才开始还贷吗 海南石梅湾房地产，在石梅湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的石梅湾房价以及该小区石梅湾房价走势。。
是从签订贷款合同的之日起，严格的说是从银行放贷之日起，一般是同一天，之后的一个月内，开始还贷，早点还吧，千万不要逾期。
选择万宁石梅湾房产：大家一定要清楚，小产权房及农村自建房是无法进行贷款海南买房的。万宁石梅湾购房者如想获得按揭服务，在选择万宁石梅湾房产时应着重了解这方面的内容。万宁石梅湾购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的万宁石梅湾房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
办理按揭贷款申请：如果万宁石梅湾购房者确认选择贷款海南买房，那么在所万宁石梅湾购石梅湾房地产项目得到银行按揭支持后，应向银行了解银行关于万宁石梅湾购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
签订万宁石梅湾购房合同：在与银行办理万宁石梅湾购房贷款之前，万宁石梅湾购房者必须先与开发商签署万宁石梅湾购房合同。银行收到万宁石梅湾购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认万宁石梅湾购房者符合按揭贷款的条件后，发给万宁石梅湾购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。万宁石梅湾购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
签订楼宇按揭合同：在万宁石梅湾购房者与开发商签订正式的万宁石梅湾购房合同后，应持银行规定的有关文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
办理抵押登记：在万宁石梅湾购房者与银行签订抵押贷款合同之后，万宁石梅湾购房者、开发商和银行应持抵押贷款合同及万宁石梅湾购房合同到石梅湾房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。
开立专门还款账户：万宁石梅湾购房者在与银行签订抵押贷款合同后，需要按照合同约定，在指定的金融机构开立还款账户。银行在确认万宁石梅湾购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为万宁石梅湾购房者的万宁石梅湾购房款。
海南石梅湾楼盘卖点：石梅湾旅游开发区由海南新能源股份有限公司开发。其规划面积为12平方公里，海岸线长约6公里，沙滩平缓，沙质纯白，平均宽度为30~50米，区内的海域50米内水深不超过2米，在距东部海岸1.7公里的海面有一海拔62.8米的加井岛，岛的北面有一平坦沙滩，西南岸为石质悬崖，岛的四周海鱼、龙虾、海贝十分丰富，在石梅湾海岸线东部的中部，有块大面积的海上礁石，形成典型的岛屿风光，石梅湾房地产。
