摘要：海南神州半岛新房，一、首先要看开发商：开发商的实力很重要，是否为国内知名海南房地产开发企业，这是非常重要的，和信誉度有直接关系，这样就很少发生延期，欺诈、质量等一系列问题。二、是否无...
贷款买期房应该注意哪些细节 海南房产网，神州半岛生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
一、首先要看开发商：开发商的实力很重要，是否为国内知名海南房地产开发企业，这是非常重要的，和信誉度有直接关系，这样就很少发生延期，欺诈、质量等一系列问题。
二、是否无证齐全：即《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《施工许可证》。
三、网签：《商品房买卖合同》为当地房管局制式合同，有唯一的合同编码，签约需要盖出售方合同章，法人章才能生效，并且需要在房管局备案，且加盖房管局备案章，这样的才是合法有效。
四、如果是公积金贷款需要本人身份证、户籍证明、购万宁神州半岛买房屋的《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《施工许可证》、《商品房预售许可证》复印件、《商品房买卖合同》的发票。
五、如果是按揭贷款需要提供本人身份证、户籍证明、《商品房买卖合同》、神州半岛购房发票、结婚证、收入证明、工资流水、如果为个体需要提供营业执照、银行存款证明等一些能够证明你资产的资料。
期房与现房在贷款方面的区别并不大，两者都需要开发商有预售的资质，以此确保本次的销售行为是受法律保护的，然后由开发商在网上登记、备案合同，醉后再由神州半岛购房者携带神州半岛购房合同、有效的身份证明文件以及首付收据等材料到银行申请贷款，审核通过后即可放款。
现房和期房可以说是各有千秋，神州半岛购房者应该根据实际需求进行购买，但是在购买的时候，要注意开发商是否已经有预售资格，否则神州半岛购房者的权益无法得到法律的保障。
神州半岛买房优势：神州半岛发展目标是创建“符合国际标准的目的地度假区”、“现代服务业和科教知识产业集聚区”和现代生活方式和优良生活环境的“康健人居高档社区”。项目北倚苍翠六岭，南临浩瀚大海，以海南岛内罕见的正南正北朝向，藏风聚气，收山纳水。，神州半岛楼盘
