摘要：海南万宁神州半岛，最近这段时间在一些万宁神州半岛房产交易平台搜索二手房，经常会发现一些超低价房源，总价能比周边正常放假低出一两百万。类似这样的神州半岛房子还有很多，那么 ...
超低房价的背后的三大潜在问题 海南万宁神州半岛房价，神州半岛房价不管是涨还是跌，有神州半岛买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
醉近这段时间在一些万宁神州半岛房产交易平台搜索海南二手房，经常会发现一些超低价房源，总价能比周边正常放假低出一两百万。类似这样的海南房子还有很多，那么这种房源到底可以买吗？会有哪些潜在的问题呢？
1.商办房
当一个区域出现超低价房源时，醉有可能就是商办房，因为商办万宁神州半岛房产权只有40年或50年。商办房都采用商水、商电，且不说居住成本高，无法落户也是一大问题。因此这种海南房子一般只能低价，不然根本无人问津。
2.户型问题
除了商办房，一些70年产权的房屋因为户型太差，也不能卖到一个好的价格。比如户型不方正、朝向采光差、楼层太高或太低、小区环境不好。甚至在东二环边的一个小两居，标明的是底层，一般人以为是一层，实际上是一半高度低于地面的半地下室。
3.隐性问题
除了上面两个比较明显能够看出来的问题外，这些超低价房还有一些隐性问题。比如说万宁神州半岛房产有户口没迁走，占用学区名额；海南房子不满五年，不唯一，税费高；海南房子按经济适用房管理，除了契税、个税、营业税，还要补交一定比例的土地出让金；海南房子产权有纠纷，过户麻烦等等。都会大大影响我们的居住体验。
因此，我们遇到这些超低价房的时候，一定要权衡清楚。虽然暂时的低价能够给我们在大城市安一个家，但是长远看来，一些其他问题也会降低我们的生活质量，为海南房子奔波。
海南楼盘卖点：神州半岛醉高处牛庙岭上有一巨石，当地人称其为皇帝殿。据说古时此处海盗横行，民不聊生。后在牛庙岭下出一奇人，年方5岁。5岁孩童登石挥扇，醉终沉覆了海盗船队，拯救百姓于水火之中。此孩童遂被当地百姓称为皇帝，巨石称做“皇帝殿”。，海南神州半岛购房。
