摘要：海南神州半岛，房屋买卖程序首先需要买卖双方签订存在法律意义的房屋买卖合同；然后要准备好需要递交的申请资料，到海南房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额要和签合同上...
海南购房流程第七步:验收海南房屋，海南房屋买卖程序有哪些 海南万宁神州半岛房产，神州半岛配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
房屋买卖程序首先需要买卖双方签订存在法律意义的房屋买卖合同；然后要准备好需要递交的申请资料，到万宁神州半岛房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额要和签合同上面的金额相同；其次就是缴纳税费万宁神州半岛房产过户的申请资料都交给万宁神州半岛房产局后，万宁神州半岛房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的时间去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右；缴纳相应税费后即可拿到万宁神州半岛房产证，房屋买卖交易完成。
◆验收房屋万宁神州半岛购房者接收万宁神州半岛房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有万宁神州半岛购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履
◆验收房屋
万宁神州半岛购房者接收万宁神州半岛房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有万宁神州半岛购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。
即使您掌握不了上述专业的验房方法，没关系，因为在您入住小区前，您所在小区的物业管理公司与开发商签订委托物业管理协议前，为了减少将来自身的麻烦或纠纷，他们已代您对小区所有万宁神州半岛房子进行了质量验收，在此您不妨了解一下物业管理公司有关《验收与接管物业的事项》另外，我还要提醒您别忘了国家对房屋交易的新规定，即：商品房交付使用时，预售人必须向预购人提供《商品房住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其与合同具有同等法律效力。
大家在进行住宅买卖时要清楚了解每个流程步骤的明细，一般有中介公司时，中介公司会帮忙完成房屋买卖程序，但大家自己也要清楚，心里有个底。这篇文章为大家简单叙述了房屋买卖程序的有关知识，大家能够参考看看，必要时还是要寻求专业人士帮助，以防对自己带来多余的麻烦。
神州半岛优质楼盘推荐
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6、龙潭·温泉印象：均价6700元/㎡，楼盘地址：兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口
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9、海航康乐园：均价9000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内
10、海韵阳光城：均价7000元/㎡，楼盘地址：万宁市环市二西路（万宁高铁站旁）
