摘要：海南兴隆镇买房，大家在购买了海南房子之后海南房产证上面写谁的名字是很重要的事情，所以有些时候大家就会碰到需要在海南房产证上面添加名字的问题，如果大家需要对自己的海南房产证添加名字肯定也不是随便...
房产证添加名字需要什么，没有房产证的房子如何买卖 兴隆镇房地产，兴隆镇没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
大家在购买了万宁兴隆镇房子之后兴隆镇房产证上面写谁的名字是很重要的事情，所以有些时候大家就会碰到需要在兴隆镇房产证上面添加名字的问题，如果大家需要对自己的兴隆镇房产证添加名字肯定也不是随便就能够添加的，接下来大家就来一起了解一下兴隆镇房产证添加名字需要什么以及没有兴隆镇房产证的万宁兴隆镇房子如何买卖。
兴隆镇房产证添加名字需要什么
在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、兴隆镇房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理，接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理，上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了，在10个工作日以后就可以领取新的兴隆镇房产证。
没有兴隆镇房产证的万宁兴隆镇房子如何买卖
1、《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护，同时也会给兴隆镇购房人带来不必要的麻烦和损失。未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交，也不能办理过户手续。
2、未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款，是一种银行认可的安全融资方式，如果没有产权证，房屋不能抵押，将影响做生意或touzi。未经登记的房屋不能出租。如果出租的房屋没有产权证，租赁双方发生纠纷（欠租或到期不腾房），出租人的合法权益不能得到保护。
3、未经登记的房屋不能保护合法权益。当权利人因房屋产权问题与他人发生纠纷或遭到侵害时，由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证，自己的权益得不到保护。未经登记的房屋不能得到补偿。一旦遭遇房屋拆迁补偿，兴隆镇购房人会因没有产权证而有可能得不到补偿。
4、未经登记的房屋不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。而按规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。
前面的文章为大家介绍的就是关于兴隆镇房产证添加名字需要什么以及没有兴隆镇房产证的万宁兴隆镇房子如何买卖方面的相关问题，万宁兴隆镇房子如果没有兴隆镇房产证一般是不能够进行买卖的，所以大家如果要购兴隆镇买房屋就一定要了解清楚兴隆镇房产证的问题，如果购买了万宁兴隆镇房子之后拿不到兴隆镇房产证肯定是不行的。
海南万宁兴隆镇楼盘。。。海南兴隆镇买房优势：兴隆镇是海南省万宁市东南海岸线上太阳河畔的一个小镇。小镇是个多国家和地区民族融汇的华籍侨民聚民地，不同民族文化间形成了兴隆地区独特而丰富的文化内涵。
