摘要:石梅湾楼盘,对于购买第一套房贷款没还清,那么首付比例是70%。对于购买了第一套房贷款还清了,首付比例按首套房算是30%。买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋...
购买第二套房首付比例是多少 石梅湾买房,石梅湾生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
对于购买第一套房贷款没还清,那么首付比例是70%。对于购买了第一套房贷款还清了,首付比例按首套房算是30%。买方选择商业贷款购买二套以上住房,醉低首付比例为房屋评估价的50%,醉高贷款比例为50%。如何买方选择商业贷款购买二套且首套房的贷款已还清,那么醉低首付比例在为房屋评估价的30%,醉高贷款比例为70%。当然每个城市的海南购房政策都不太一样,具体情况还是要看城市。
比如北京:根据北京醉新的海南购房政策,可以知道,对于二套房购买其实很严格。如果你已经在北京有了一套万宁石梅湾房子,并且你在北京没有民用住宅,但是有商用住宅的贷款记录或公积金的贷款记录。那么,你想再买一套自住房,这套房万宁石梅湾房子的首付比例不能低于60%,如果再买的万宁石梅湾房子不是普通的自住房,那么首付比例更加厉害,不能低于80%。而且银行贷款年限也有规定了,不能贷款超过25年。
购买第二套房贷款条件有哪些1、第二套房贷款条件是借款人具有完全民事行为能力;具有本市城镇正式户口或有效居留身份;具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;能提供购买自住住房的有效合同或协议。
2、借款人和海南购房合同中的海南购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;具有不低于购买自住住海南房价纸30%以上(万宁石梅湾二手房40%以上)的自有资金;借款人同意办理住房抵押和保险。
3、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
万宁石梅湾买房优势:万宁石梅湾楼盘,天空澄澈的无一丝白云,海滩的沙细腻柔软。如果说石头公园是狂野的代表,那此时此刻的石梅湾海滩,就是温婉的象征。