摘要：万宁市楼盘，1、房屋便于抵押贷款：农村的万宁市房子如果证件齐全，尤其是万宁市房子的不动产证，就可以进行银行贷款，这就帮助很多农民朋友解决了资金不足的问题。2、房屋利于领取拆迁补偿：虽然...
农村办理不动产证有什么好处 万宁新房，万宁城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南万宁买房。
1、房屋便于抵押贷款：
农村的海南房子如果证件齐全，尤其是海南房子的不动产证，就可以进行银行贷款，这就帮助很多农民朋友解决了资金不足的问题。
2、房屋利于领取拆迁补偿：
虽然在征收农村的土地时，都会基于农民相应的补贴。但如果海南房子有不动产证，那么除了宅基地的补偿，还可以得到属于房屋的补偿费用。
3、更好地避免房屋纠纷：
不动产证不仅可以证明海南房子的归属，同时还清晰地记录了海南房子的面积、边界，这样可以有效避免农村潜在的房屋纠纷。
农村不动产证如何办理根据国家相关法律规定只有在依法利用抄宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋，是可以依照规定申请房屋登记的(或者说是因合法建造房屋申请房屋权初始登记的)。
1、房屋权登记申请知书;
2、房屋权申请人的身份证明;
3、集体建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明;
4、申请房屋权登记海南房子符合城乡规划的证明;
5、村民住房平面图或者海南房子测绘报告;
6、申请海南房子权的其他必要材料。
申请权初始登记的村民住房，申请人还应当提交申请海南房子所在农村的集体经济组织成员的证明。
农村海南房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的。因此，农村海南房产证办理流程不同于商品道房先海南买房后办证的一般程序，农村房过户流程复杂。农村海南房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取海南房产证。
万宁楼盘推荐
1、太阳河温泉花园： 均价6800元/㎡，太阳河温泉花园位于万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸），绿化率70%。
2、旭阳日月泉： 均价25000元/㎡，旭阳日月泉位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号，容积率 0.6 。
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4、伟业莱茵半岛： 均价12500元/㎡，伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛，物业费1.80元/平米/月。
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