摘要：海南神州半岛新房，烂尾楼是指那些已办理用地、规划手续，但楼盘项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的万宁神州半岛房地产项目。烂尾楼不仅破会城市形象，浪费土地资源同时...
烂尾楼是什么意思 海南万宁神州半岛房地产，神州半岛买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
烂尾楼是指那些已办理用地、规划手续，但楼盘项目开工后，因开发商无力继续touzi建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的神州半岛房地产项目。烂尾楼不仅破会城市形象，浪费土地资源同时也会破会touzi者信心，增加银行的不良资产，对居民生活带来不便。
1、先搞清楚房屋产权归属：
朋友们买到烂尾楼之后先不要太着急，应该有条不紊的去处理这件事情，尽量减小自己的损失。首先万宁神州半岛购房者要搞清楚房屋产权的归属，要做的还是学会"自救"，通过法律等手段尽可能保障自身的权益。
按照规定，若房企破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对万宁神州半岛购房人债务履行事实不能的情况。
按揭贷款海南买房和对卖方分期付款海南买房，这两种海南买房的方式会对神州半岛房地产企业破产时，房屋的权利归属产生不同影响。因此，万宁神州半岛购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的权利问题。
2、集体诉讼发起要团结：
在搞清楚产权归属后，万宁神州半岛购房者则应尽量与其他业主一起，获得醉大限度的法律支持。决定起诉开发商的时候，置业者应当与众多万宁神州半岛购房者同心协力，避免出现部分人获得赔偿，部分人未得到赔偿。正所谓，众人拾柴火焰高，业主们用一个声音说话，往一个方向使劲，光是声势、阵势就比单单一家业主要受关注的多。
万宁神州半岛购房者维权的过程中一定要聘请专业的律师，因为不管是与开发商进行谈判还是与政府、银行、施工方协调资产等方面，都需要海南房产律师丰富的办案经验以达到醉大化的维权。
3、不一定退房：
置业者切勿轻易退房，试想下，如果开发商无力继续推荐工程，极有可能也没钱偿还业主，而此时退了房，业主与开发商之间就变成债务关系，按照相关规定，对楼盘有抵押权利的机构(银行)具备优先偿还权，普通消费者并不具有优先受偿的权力。此外，假如开发商有能力在短时间内筹集资金继续推进工程，不妨稍安勿躁，毕竟这样会将损失醉小化。
神州半岛优质楼盘推荐
1、欧亚温泉山庄： 均价9300元/㎡，欧亚温泉山庄位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道，
2、海航康乐悦居： 均价13500元/㎡，海航康乐悦居位于海南万宁市兴隆镇，楼盘特点，酒店拥有亚洲独一无二的双球道设计的18洞专业高尔夫球场，交通便利，风景优美，度假圣地。。
3、万泉河经典： 均价12000元/㎡，万泉河经典位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁，物业公司是中广物业。
4、海云轩： 均价10688元/㎡，海云轩位于海云轩，开发商是海南蒙华泰房地产开发有限公司。
5、万泉美地三期： 均价19800元/㎡，万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁，物业公司是海南中顺物业管理有限公司。
6、国安七星海岸： 均价23000元/㎡，国安七星海岸位于海南省万宁市神州半岛旅游度假区老爷海北侧国安七星海岸，
7、中信博鳌山钦湾： 均价9000元/㎡，中信博鳌山钦湾位于琼海市博鳌镇中信大道正门岭，生活配套有博鳌菜场 30公里 农业银行 34公里 琼海市区中心市场 36公里 南门市场 29公里。
8、宝安椰林湾： 均价11000元/㎡，宝安椰林湾位于海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市），
9、万城春天： 均价元/㎡，万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁，容积率1.68。
10、山水云间隆阁温泉山庄： 均价7500元/㎡，山水云间隆阁温泉山庄位于万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧，
小编分析：拥有一套神州半岛的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi神州半岛是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
