摘要:海南兴隆镇楼盘,按揭房卖出注意哪些事?1.出售兴隆镇房子不要全权委托中介通常情况下,卖方的兴隆镇房子如果正在按揭中,无法自己还清按揭贷款的时候,就需要委托中介和担保公司来进行赎楼。但是这个...
按揭房卖出要注意哪些事项? 万宁兴隆镇房地产,兴隆镇城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南兴隆镇买房。
按揭房卖出注意哪些事?
1.出售海南房子不要全权委托中介
通常情况下,卖方的海南房子如果正在按揭中,无法自己还清按揭贷款的时候,就需要委托中介和担保公司来进行赎楼。但是这个时候往往会出现各种各样的交易纠纷,尤其是全权委托中介来办理的话,中介可以不经过卖方的同意,便可随意处置房屋的买卖行为。很多时候卖方不能根据自己的意愿来进行海南房子的出售,因此,经常会出现纠纷问题。
2.出售正在出租的房屋要注意
卖方如果想卖正在出租中的海南房子,那么不要忘了向租房者告知房屋出售的事宜。因为租房者有权优先购买自己所租的海南房子,如果房东要出售该海南房产就必须要和租房者商议好,租房者如不打算行使权力优先万宁兴隆镇购房的话,则需要租房者出具声明书来证明自己放弃该项权利。这样,才能进行房屋的出售和交易,否则如果租房者在交易过程中提出要兴隆镇买房的话,那么其有权利要求卖方和买方解除合同的。这一点很多时候都被卖方忽略掉,从而在交易中给自己带来一些麻烦。
兴隆镇买房优势:万宁兴隆镇被誉为醉适宜人类居住的地方,在海南所谓的冬暖夏凉指的也就是兴隆。,万宁兴隆镇房子