摘要：石梅湾房产，一般来说，只要万宁石梅湾房产的其他手续都是完善的，跟万宁石梅湾买房的人说明抵押情况之后，就能够进行买卖了。在法律上，也没有明确的规定，说抵押万宁石梅湾房产就不能够进行交易了。不过抵押万宁石梅湾房产还是...
抵押房能买吗 万宁石梅湾新房，石梅湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南石梅湾买房。
一般来说，只要石梅湾房产的其他手续都是完善的，跟石梅湾买房的人说明抵押情况之后，就能够进行买卖了。在法律上，也没有明确的规定，说抵押石梅湾房产就不能够进行交易了。不过抵押石梅湾房产还是跟普通石梅湾房产有些不同的，如果要出售抵押石梅湾房产是需要满足条件的，比如需要贷款银行出具一份石梅湾房产抵押证明等。
1、如果卖家(债务人)没有通知抵押权人或者海南购房者，转让行为无效：《担保法》中规定：抵押人(卖家)转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。《物权法》中也规定，抵押人(卖家)未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 抵押人(卖家)一旦要将已经抵押的房屋卖出，并需通知债权人和买家，待双方同意或了解情况后才可进行买卖交割。
2、存在多重抵押：购买抵押房时，要警惕抵押人(卖家)把房屋进行了多重抵押，就是说，他可能不仅是把房屋抵押给了一家银行，可能是多家银行，更可能涉及民间借贷。这种情况下，就涉及多重债务关系，各方利益冲突，到时候剪不断理还乱，讲理都找不着地方。
3、退房难：如果你发现了购买的房屋是抵押房，想要解除关系，可不是那种容易的。或许要求你支付违约金，又或许牵扯多方利益，到时候万宁石梅湾房子没得到反惹一身债。
海南石梅湾楼盘卖点：作为海南有着“海南现存未开发的醉美丽海湾”之美誉的石梅湾，这里白沙碧海，蓝天流云，自成画卷，更有青梅翠带，溪流湖泊，秀屿奇石，细浪柔沙，美不胜收。当然也少不了颜纸超高，服务极赞，美食众多的好酒店。，石梅湾房子。
