摘要：海南万宁兴隆镇买房，商品房退房先看海南购房者是否符合退房条件，如果条件符合，按照一般退房流程即可办理。退房流程海南购房者向开发商发出退房通知；退房申请15天内，开发商退还房款，并且负责办理...
售楼处退房大概多久到账 万宁兴隆镇房产，兴隆镇配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
商品房退房先看兴隆镇购房者是否符合退房条件，如果条件符合，按照一般退房流程即可办理。退房流程兴隆镇购房者向开发商发出退房通知；退房申请15天内，开发商退还房款，并且负责办理兴隆镇购房者与贷款银行解除合同的全部手续。
1、在退房后房款到账的具体时间由开发商决定，如果故意拖延，可以到建委和住宅管理相关部分起诉开放商。
2、要根据我国合同法的相关规定，由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿兴隆镇购房者因合同解除所造成的损失。
3、看是否退房看你们合同上如何约定，而且你提出退房，开发商不一定同意，所以你还要起诉。具体如何处理，你可以把合同带给我们看看，再想具体对策。
4、很多兴隆镇购房者认为，自己只是支付了首付，所以退房时开发商应当也只退还首付。这是不对的，开发商在退房时不但要返还兴隆镇购房者自己支付的首付，还应当将银行支付的贷款全部返还给兴隆镇购房者。
5、换句话说退房时，开发商必须把兴隆镇购房的全部房款返还给兴隆镇购房者，兴隆镇购房者再把按揭贷款的部分返还给银行。
兴隆镇买房退房违约金一般是多少1、惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。
2、补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任；即使损失大于违约金，亦不再补偿。《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售兴隆镇购房款和利息，并支付违约金。
此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，兴隆镇购房者可以要求开发商按照房屋总价纸及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。在你的兴隆镇购房合同里会有明确规定的！一般都是每天万分之1到5的违约金，请参照你的合同，就可以计算了。
兴隆镇买房优势：兴隆是个多国家和地区民族融汇的华籍侨民聚民地，先后安置了来自21个国家和地区的归难侨1万余人，不同地域、不同国界的生活和文化，形成了兴隆地区独特而丰富的文化内涵。在艰苦创业的年代里，能歌善舞的归侨们总喜欢在辛苦的劳作之余，三五成群地聚在一起，唱一曲动听的印尼歌曲，跳一段优美的东南亚舞蹈，缓解一天的疲劳。，海南兴隆镇房地产
