摘要:万宁市楼盘,按揭房屋可以申请抵押贷款。由于按揭房屋是按揭贷款,而按揭贷款是要首次抵押银行的,再次申请贷款就是二次抵押贷款了,而且现在大多数银行都有二次抵押贷款的业务,所以只...
按揭房屋可以申请抵押贷款吗 万宁市房子,万宁独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
按揭房屋可以申请抵押贷款。由于按揭房屋是按揭贷款,而按揭贷款是要首次抵押银行的,再次申请贷款就是二次抵押贷款了,而且现在大多数银行都有二次抵押贷款的业务,所以只要符合二次抵押贷款的条件就可以什么抵押贷款。
房屋二次抵押贷款有什么风险1、贷款利率高:房屋二次抵押贷款因为银行或者小额贷款机构所承担的压力比较大,因此在办理房屋二次抵押贷款的时候,贷款利率往往都非常高,而且贷款利率是按月来计算的,一般情况下,房屋二次抵押贷款每月支付的贷款利率为贷款额度的5%左右。
2、还款过程无协商过程:房屋二次抵押贷款在还款过程中金融机构要求尤为严格,在还款过程中,一旦还款者不能还款,银行或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖,而不会给抵押者协商的机会。因此申请者必须注意还款时间。
3、申请额度不高:房屋二次抵押虽然手续简单,但所能申请到得额度并不高。根据规定,二次抵押贷款的额度不得超过抵押物原纸减去原贷款的额度,一般情况下,所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。
4、门槛限制:有些银行只接受有海南房产证的现房,也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押,但贷款额度在海南房产证下来前会有限制。一般情况下,二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。
海南购房。。。海南万宁买房优势:也许有的人不知道万宁,但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富,热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区,所以房产主力产品是花园洋房,楼层普遍不高,建筑风格多为东南亚或者地中海风格,也有别墅推出,尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少,生活配套主要倚靠的是兴隆老城区,如果楼盘过于靠近山区,则只能自建商业配套,一般规模有限,像石梅山庄就规划有商业街。众所周知,兴隆定位比万宁市区要高端点,道路规划也比较合理,加上这边有稀缺的温泉资源,适合度假或养老需求。