摘要：海南万宁神州半岛买房，门面属于商业性质的海南房产，在申请贷款购买的时候只能申请商业贷款，门面按揭贷款必须首付50%，所谓的50%是按照购买的门面价值计算的，利率是上浮10%。一般情况下，...
门面首付几成 万宁神州半岛房产网，越来越多外地人选择在神州半岛买房，将第二故乡定在海南神州半岛。
门面属于商业性质的万宁神州半岛房产，在申请贷款购买的时候只能申请商业贷款，门面按揭贷款必须首付50%，所谓的50%是按照购买的门面价纸计算的，利率是上浮10%。一般情况下，门面贷款的期限醉长10年，二手门面醉长8年。
购买商铺申请贷款首先信用记录要好，信用记录差会被银行要求买理财产品，商铺不像神州半岛房子，国家至今未出台商铺的XG令或是提高贷款门槛，所以在国家出台神州半岛房子的XG令时，正是购买商铺的好时机，现在很多神州半岛房子XG的地方商铺却都在。
商铺贷款不像商品房有套数的限制，只要你信用良好，有足够能力的还款证明，贷多少次都行，但有些地方政府会对商铺贷款提出限制，购买商铺的贷款比率高只能是50%，商铺的贷款利率为基准利率上浮10%等等都是政府调控万宁神州半岛房产地产市场价格虚涨的手段。
买门面贷款注意事项首先需要说明，商铺贷款其实是属于商业万宁神州半岛房产贷款的一类，并不是属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。
但购买商铺是可以进行商业贷款的，如果自身条件比较好，还是推荐贷款购买商铺，不过需要满足下面几点内容：
1、借款人具有完全民事行为能力，即能提供有效身份证件，证明借款人的身份;
2、具备偿还贷款本息的能力，需要借款人的收入证明;
3、个人征信记录良好;
4、有商品房买卖合同或协议，需要商铺购买证明;
5、有一定比例的首付款，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明;
6、银行的其他要求。
在进行贷款过后，借款人应按月还款，按月还款可选择等额本金利息递减法，或月均还款法两种还款方式来偿还贷款。
万宁神州半岛买房优势：神州半岛房子，神州半岛人口不多，500多户的人家分散于十多个村落，大的百余户，小的仅两三户。依山傍水，红砖绿瓦，掩荫在翠丛之中。早晨或傍晚，橙色的阳光斜射，乳白色的炊烟袅袅，尽显田园景色的诗情画意。这里的渔民纯朴好客，遇人满脸笑意，一派祥和盛景。
