摘要:万宁神州半岛,海南房产中介提成一般在35%-60%之间,但主要提成还需要根据其所在中介公司的规定来计算。也有很多中介公司的卖房提成是公司佣金的20%左右,而公司的佣金一般都在3%...
房产中介提成一般多少 海南万宁神州半岛房产,神州半岛什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?
神州半岛房产中介提成一般在35%-60%之间,但主要提成还需要根据其所在中介公司的规定来计算。也有很多中介公司的卖房提成是公司佣金的20%左右,而公司的佣金一般都在3%左右。
神州半岛房产中介的职责1、神州半岛房产中介主要职责有完成计划销售任务,发挥工作能动性,自主地克服困难完成各阶段及总体项目销售任务,注意销售数量与质量之间的关系,追求销售量高质优的目标。
2、遵守现场操作流程,以规范行为完成集中引导,促进成交。销售代表在现场应严格按照既定的现场操作流程开展工作,有条理有秩序地进行从楼盘介绍到订购成交的各个环节。
3、客户跟踪服务,销售代表应对累积潜在客户进行随时跟踪回访,并正确详细记录于客户接洽表内,以主动出击的精神,争取有效客户,促进销售。销售代表有责任对已成交客户进行售后服务工作,根据客户订购条款内容、特殊情况与专案组其他成员共同完成合同签定、催款、特殊事项协调等售后收尾工作,并确保工作的时效与质量。
4、销售代表有责任对流失客户进行统计与分析,并从中发现自身的操作问题,自主的加以改进,不断提高销售技能与销售质量、钻研业务,努力学习案场其他人员的销售特点,提高自身业务水准。
通过中介万宁神州半岛买房流程1、查找房源:可以在中介网站上查找适合自己的房源。
2、实地看房:中介公司工作人员确定你感兴趣的房源后,会联系房东让你实地看房。
3、产权调查:确定了一套房源后,调查房主的证件,包括其身份证,神州半岛房产证等,看他是不是具有房屋权等。
4、签署合同:一切调查工作完毕后,进入签署合同的环节。这时就会决定是全额付款还是向银行按揭神州半岛购房。注意合同事项是否跟之前商量好的细节一致。
5、按揭贷款:这时就向银行申请贷款了,可以自己办理,也可以交给中介。
6、过户:到这步就要求卖方过户了。双方之前说好的税费等问题会在这个时候一起办完。当然这是也该交首付款了。
7、银行放款:通过审核,银行会开始发放贷款,当然这时也该按月向银行偿还贷款了。
万宁神州半岛买房优势:万宁神州半岛房价,神州半岛是海南“十一五”重点旅游开发项目,由中信泰富万宁(联合)开发有限公司、隆源地产发展有限公司、保利房地产(集团)股份有限公司共同开发,规划面积为1803.61公顷,用地性质大体上可以分为村镇建设用地、旅游度假设施用地、农田、园地、水塘和水域等,其余为山林、沙滩、滩涂、山地。