摘要：海南万宁新房，在城里面万宁买万宁房子居住可不像在自己的宅基地上那么自由，万宁购房者入住了万宁房子之后就会体会到，买的不仅仅是万宁房子，还有物业服务，因为万宁房子所在的小区都是由物业公司在负责打理的，...
怎么判断小区物业的好坏？细节决定成败! 海南房产信息网，万宁是海南发展比较成熟的一个片区，万宁拥有稀缺优质自然资源
在城里面万宁市买万宁市房子居住可不像在自己的宅基地上那么自由，万宁市购房者入住了万宁市房子之后就会体会到，买的不仅仅是万宁市房子，还有物业服务，因为万宁市房子所在的小区都是由物业公司在负责打理的，你住在万宁市房子里面多久，就要跟物业公司打多久的交道，同时还需要缴纳一定的物业费，今天小编就来讲讲，万宁市买房时，怎么判断小区物业好坏？
1、看收费标准
虽然现在的物业公司都挺正规的，但各行各业总是会存在一些不是那么正规的情况，物业服务应遵循质价相符的原则，如果物业费定价过低，势必会在日常管理中降低标准，更不可能会有高质量的物业服务。一般来说，开发企业自己的物业，运作成熟、资金更有保证，业主一般花费较低的物业管理费，能获得较优质的服务。
2、看清洁卫生
小区的各项清洁卫生都是物业公司在负责的，不管是楼道里的垃圾还是小区外墙的清洁都要注意，小区的公共区域是否清洁，路面是否有垃圾，绿化修剪是否整齐，这是判断小区物业的一个细节，干净整洁的小区物业管理水平明显要好。同时通过小区的外立面也能反映出小区的物业情况，物业公司一般都会每年清洁一次外立面。
3、注意安防问题
小区是所有业主共同的一个生活环境和家园，住在这样的小区中，业主的人身安全和财产安全都是交给了物业公司的，所以大家在判断小区物业好坏的时候还要注意看小区的安防情况。小区围墙是不是都安装上防盗网、防爬刺等防盗设备，住在低楼层的业主是不是特别加强了安全保卫措施，是加装防盗系统，还是在特定时间段增加巡逻和监视次数等。
4、物业的反应速度
除了安防设备要齐全之外，小区的治安以及设备维护还离不开人员的管理，物业保修电话应该24小时有人接听，对于急修问题物业应该以醉快的速度解决，如果是一般的保修应该在一天内做出反馈，这也是考量物业好坏的标准之一。有的小区对于业主的报修置之不理，这样的物业千万不要选，以免入住后的生活受影响。
大家在选万宁市房子的时候不能只看万宁市房子的好坏，而忽视了物业公司的重要性，万宁市房子买得好，如果长时间没有尽责的物业公司来负责管理的话，再好的万宁市房子也会慢慢的被消耗，以上就是关于如何判断小区物业管理好坏的介绍了，希望小编所讲的内容能够帮助到大家。
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