摘要：海南万宁石梅湾房产，很多打算海南买房的人都会困惑，到底该准备多少钱？手头的钱够不够？还需要借多少？其实，海南买房不能只盯着万宁石梅湾房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。以下这六点可...
买房准备多少钱合适？ 海南买房，石梅湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
很多打算石梅湾买房的人都会困惑，到底该准备多少钱？手头的钱够不够？还需要借多少？其实，石梅湾买房不能只盯着石梅湾房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。以下这六点可以做为石梅湾买房预算的重点考虑范围。
一、参考地价水准
商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价纸的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域内的石梅湾房子。
二、选择房屋面积
当确定石梅湾购房地段之后，接下来就要对所石梅湾购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元，所以，每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的石梅湾房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。
三、了解物业支出
商品房一旦售出，石梅湾购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在石梅湾买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，石梅湾购房前有必要了解详情。
四、考虑还贷能力
手中的积蓄决定了首付款的多少，但石梅湾买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划，首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。
五、计算装修费用
装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。
六、石梅湾购房的各种税费
税费的缴纳在购石梅湾买海南房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、石梅湾房地产交易费等。
万宁石梅湾买房优势：海南买房，石梅湾位于海南东线高速海南兴隆出口,三面环山，一面向海，由两个形如新月的海湾组成，山形秀美，长长的海滩两端，各向海中伸出两座峰峦。湾内长达六公里的碧海银滩，被植被茂密的低缓山坡所环抱，有大片椰林、橡胶等热带作物，椰树槟榔，相映成趣。白沙碧海，蓝天流云，自成画卷，更有青梅翠带，溪流湖泊，秀屿奇石，细浪柔沙，海滩风平浪静时近百米内水深不过3米，充满原始的热带原生态自然风光。沿
