摘要：万宁神州半岛，1、借款人填写神州半岛房产抵押贷款申请表，并提供神州半岛房产证等申请资料证明，包括了个人还款能力证明，和房屋所有权证明，同时需提供银行要求的申请材料，银行对借款人的贷款申请,相...
房屋抵押贷款需要的手续是什么 海南万宁神州半岛房子，神州半岛的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
1、借款人填写神州半岛房产抵押贷款申请表，并提供神州半岛房产证等申请资料证明，包括了个人还款能力证明，和房屋所有权证明，同时需提供银行要求的申请材料，银行对借款人的贷款申请,相关证明，个人信用等进行调查审核。
2、神州半岛房产证等交与银行留存，借款人与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证。
3、银行发放贷款，借款人按期偿还。
1、公益用途房屋：根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。
2、小产权房：小产权房只有使用权，没有神州半岛房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。
3、未结清贷款的神州半岛房子：已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在名列前茅次抵押贷款时，银行已经拥有了这所神州半岛房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。
4、房龄太久、面积过小的海南二手房：银行对于海南二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的海南二手房，许多银行是不予放贷的。
5、未满5年的经济适用房：未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。
6、部分公房：如果无法提供神州半岛购房合同或神州半岛购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。
7、文物保护建筑：列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
8、违章建筑：违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
9、权属有争议的神州半岛房子：权属有争议的神州半岛房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的神州半岛房子，不得抵押。
10、拆迁范围内的神州半岛房子：已被依法公告列入拆迁范围的万宁神州半岛房地产不得抵押。
万宁神州半岛买房优势：神州半岛房价，神州半岛发展目标是创建“符合国际标准的目的地度假区”、“现代服务业和科教知识产业集聚区”和现代生活方式和优良生活环境的“康健人居高档社区”。项目北倚苍翠六岭，南临浩瀚大海，以海南岛内罕见的正南正北朝向，藏风聚气，收山纳水。
