神州半岛新房|没钱可以先不办海南房产证吗

摘要：万宁神州半岛买房，没钱可以先不办神州半岛房产证。如果不办证的话，为保证万宁神州半岛买房人的合法权益可以申请预告登记。不过，神州半岛房产证是个人所有权的象征，最好是尽早办理，以免对自己造成损失，因为有的地方逾...

没钱可以先不办海南房产证吗 万宁神州半岛购房，能用有限的钱，在神州半岛买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，神州半岛买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

没钱可以先不办神州半岛房产证。如果不办证的话，为保证海南买房人的合法权益可以申请预告登记。不过，神州半岛房产证是个人所有权的象征，醉好是尽早办理，以免对自己造成损失，因为有的地方逾期办理要交滞纳金，另外对于买海南二手房的，一旦原房主遇到经济案件，很有可能会连累现在的神州半岛房子，造成不必要的纠纷。

1、初始登记。开发商将神州半岛房子交付给业主之后，要在60天内将办理神州半岛房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。

2、填写申请表。初始登记完成后，业主要到不动产中心填写申请表，然后叫开发商签字盖章，或直接在开发商手中领取盖好章的表格，按要求填写即可。

3、拿会测图表。申请表填写好之后，要到开发商指定的面积测量站领取测绘表，或带身份证直接到开发商除领取，因为测绘表是登记部门确定神州半岛房产证上面积的重要依据，是申请神州半岛房产证必要的材料之一。

4、领取相关证件。在办理神州半岛房产证前，一定要咨询开发商或有关部门，将申请材料一次准备齐全，比如：万宁神州半岛购房合同、房屋结算单、大神州半岛房产证复印件等。

5、缴纳公共维修金、契税。公共维修金、契税一般是由小区和银行收取，但是缴纳的发票一定要及时保存好，因为它们都是办理神州半岛房产证的必要材料之一。

6、按照规定时间领取神州半岛房产证。公共维修金和契税交完之后，申请人要到不动产中心办理登记，然后根据通知书上的时间领取神州半岛房产证。

办理神州半岛房产证虽然说不是很复杂，不过办理也是需要一个时间，一般来说，办理神州半岛房产证一个月以后就能够拿到证件了，不过不同地区的政策不同，办理的时间也有所不同，不过一般是不会超过两个月，大家可以耐心的等待。

1、我国相关法律规定，房屋因买卖、交换、继承、赠与、转让、分割等原因使产权发生转移的，申请人在转移后30天内申请登记。

2、从申请当天算起，国有土地神州半岛房产登记，要在30天之内完成，集体土地神州半岛房产登记，要在60天内完成。

3、购买商品房的，双方可以在合同中约定办理神州半岛房产证的日期，若没有约定的，则要件房屋建成情况，若没建成的，要在房屋交付之后的90个工作日完成。若建成的，要在合同签订之后的90个工作日内完成。

神州半岛买房优势：神州半岛凤岭海拔46．8米，与内陆一座龙山相邻相望，据传由岛上一种凤鸟变化而来，由此得名；，海南神州半岛房产信息网