摘要：海南万宁，公寓贷款基准利率为4 9左右，可能还会浮动，大概会是多少根据实际情况买的公寓有关。按揭贷款实行标准。另外，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用...
商用公寓的贷款利率是多少 万宁楼盘，万宁买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
公寓贷款基准利率为4.9左右，可能还会浮动，大概会是多少根据实际情况买的公寓有关。按揭贷款实行标准。另外，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。
同时，购买时不实行税费优惠的政策。普通住宅万宁购房时有许多优惠的税费政策，但购买商住两用房时没有相应的税费优惠政策。
1、准备首付款和万宁购房定金：
虽然现在可以贷款去购万宁买海南房子，但是万宁购房者在办理贷款的时候还是需要先把首付款支付给开发商那边才行，所以万宁购房者在万宁买房的时候应该要想好买什么样的海南房子，对贷款万宁买房所需要的首付款心里要有数。另外大家在看海南房子的时候如果遇到了符合自己心意的海南房子，一般都是需要缴纳万宁购房定金的。
2、看房选房：
万宁购房者在万宁买房的时候，肯定都需要去看房选房才行，对于想要在万宁买房时去办理贷款的万宁购房者来说，在选择万宁房产时应着重了解贷款这方面的内容。万宁购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的万宁房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
3、交万宁购房定金：
在万宁购房者选万宁购房屋的时候，开发商那边一般都会要万宁购房者支付一定的定金或者是订金出来，在这个时候万宁购房者自己一定要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同万宁购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。
4、交首付签万宁购房合同：
在进行房屋交易的时候，万宁购房合同对于万宁购房者的意义肯定是非常重大的，因为万宁购房合同里面一般都包含了房屋的很多信息，万宁购房合同中的内容一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，同时还要协商相关注意事项和补充条款，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。
5、办理按揭手续：
当万宁购房者在确定了自己可以在银行办理贷款之后，万宁购房者就要确定好自己想要办理的贷款方式，一般来说，贷款的方式主要有公积金贷款以及商业贷款，另外还款的方式也需要万宁购房者确定好，还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种，万宁购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。
万宁养老楼盘推荐
1、万城春天： 均价元/㎡，万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁，物业公司是中汇宏基物业公司。
2、龙溪谷： 均价6800元/㎡，龙溪谷位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁，绿化率42%。
3、中南·芭提雅： 均价27000元/㎡，位于万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面）。
4、悦隆庄·菩提宫殿： 均价40000元/㎡，悦隆庄·菩提宫殿位于万宁市兴隆镇兴梅大道东侧，
5、南洋印象： 均价11000元/㎡，南洋印象位于万宁市和乐镇三角路口，物业公司是。
6、中信博鳌山钦湾： 均价9000元/㎡，中信博鳌山钦湾位于琼海市博鳌镇中信大道正门岭，产权年限50年。
7、融创日月湾： 均价价格待定往期140万元/套元/㎡，融创日月湾位于融创日月湾，开发商是万宁南山融创实业有限公司。
8、石梅春墅： 均价17000元/㎡，石梅春墅位于石梅春墅，开发商是万宁万都实业发展有限公司。
9、永桥尚城： 均价13300元/㎡，永桥尚城位于万宁市望海大道南侧，
10、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，
万宁养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；万宁四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢万宁的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
