摘要：万宁房产，只要商品房开发商具备以下条件，在3-6个月办理万宁房产证。办理万宁房产证需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等...
新房房产证多久能办下来 海南万宁市购房，万宁买房无小事，因为万宁买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以万宁买房时要注意的事项有很多~
只要商品房开发商具备以下条件，在3-6个月办理万宁房产证。办理万宁房产证需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格，这些完善后，才具备办理万宁房产证的条件。
1、初始登记：初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。万宁购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记(20~60日不等)。
2、填写《房屋权登记申请表》：万宁购房者在确定初始等级完成后，主动到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。提醒各位万宁购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，您可以直接到开发商处领取并填写。
3、拿测绘图(表)：房屋产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，必须携带。因此，万宁购房者必须到开发商得计量站申请领取测绘表。
4、在开发商处领取办证相关文件：办证所需要的文件多而杂，万宁购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。
5、交公共维修基金、契税等：公共维修基金是由万宁房产所在地区的小区办收取，(部分城市的)万宁购房者也可以从银行代收公共维修基金。万宁购房者尤其要注意：无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证。
6、提交申请材料，在规定时间内领取房屋产权证。
万宁购房者携带管理部门给的领取证书的通知书，按照通知书上的时间领取房屋产权证。期间，需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费，万宁购房者要仔细核对产权证上的信息。
海南万宁楼盘卖点：万宁位居琼海与陵水之间，是海南东海岸线上的一座普通城市，这里拥有宜人的气候、繁茂的植被、便利的交通以及独特的侨乡文化，是难得的度假养生胜地。2013年11月，万宁被正式授予“世界长寿之乡”的称号，让这座滨海小城走向世界的同时，也为当地房地产销售挂起了金字招牌。，海南万宁市购房。
