摘要：海南万宁石梅湾楼盘，有石梅湾房产证的平房是可以贷款的，但是想要申请贷款借款人也要符合贷款条件，比如说借款人是具有完全民事行为能力的自然人、借款人在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁...
有房产证的平房可以贷款吗 海南石梅湾新房，石梅湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南石梅湾买房。
有万宁石梅湾房产证的平房是可以贷款的，但是想要申请贷款借款人也要符合贷款条件，比如说借款人是具有完全民事行为能力的自然人、借款人在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁、借款人在有所在地常住户口，有固定的住所、借款人有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
1、有违约风险：包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为,支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。理性违约是指借款人主动违约,权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其住房中特有的权益与抵押贷款债务的大小,作出违约与否的决策。
2、流动性风险：指资金短存长贷难于变现的风险,流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。
3、经济周期风险：指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,相比其他产业,万宁石梅湾房地产业对于经济周期具有更高的敏感性。
4、利率风险：指利率水平的变动给银行资产价纸带来的风险,它是由其业务短存长贷的资本结构所决定的,利率的波动无论是涨还是跌对银行都会带来损失。
5、用途风险：银行查贷款用途很严。为了避免金融风险，贷款管理会核查贷款用途，一旦查出借款人有问题，就会直接追回贷款，借款人面容临还清贷款的风险。所以贷款后借款人要保留相关票据。
6、贷款机构风险：很多贷款公司会趁机浑水摸鱼，用低息的套路给借款人带来经济危险。所以借款人办理房屋抵押贷款的时候要选择银行和正规贷款机构。
石梅湾养老楼盘推荐
1、聚园新天地一期[金月湾]： 均价12500元/㎡，聚园新天地一期[金月湾]位于聚园新天地一期[金月湾]，开发商是万宁南鹏旅业有限公司。
2、金泰南燕湾： 均价24000元/㎡，金泰南燕湾位于万宁市南燕湾旅游度假区，生活配套有兴隆农贸市场 (6公里)东奥集贸市场 (5公里)神州轻轨站 (7公里)。
3、兴隆温泉高尔夫度假公寓： 均价4791元/㎡，兴隆温泉高尔夫度假公寓位于海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面），绿化率55%。
4、华凯南燕湾： 均价680万元/套元/㎡，华凯南燕湾位于海南万宁南燕湾旅游度假区，容积率0.29。
5、天赐良园： 均价10000元/㎡，天赐良园位于海南省万宁市环市三路（旭日酒店旁）。
6、中信博鳌山钦湾： 均价9000元/㎡，中信博鳌山钦湾位于琼海市博鳌镇中信大道正门岭，楼盘亮点，景观交汇灌通，鸟语花香，流水潺潺，喻示天缘、地缘、人缘和谐统一的吉祥寓意！。
7、木棉山庄： 均价7400 元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁，生活配套有万宁市文化商业广场、万隆街、华侨街、南国超市、万家惠超市、肯德基等。
8、华润石梅湾九里： 均价24000元/㎡，华润石梅湾九里位于海南万宁石梅湾旅游度假区，生活配套有艾美酒店(500米)中国电信(石梅电信代办点)(900米)南燕渔市(2公里)神州轻轨站(4公里)兴隆农贸市场(5公里)易捷便利店(石梅湾互通)(400米)。
9、华亚欢乐城： 均价145万元/套元/㎡，华亚欢乐城位于万宁市城西路（高铁站斜对面），物业费1.8元/平米/月。
10、金手指太阳谷温泉城： 均价26000元/㎡，金手指太阳谷温泉城位于万宁兴隆兴梅大道西侧，周边商场有太阳谷温泉城商业街 (100米)兴隆第一百货 (2公里)大阳光百货 (1公里)华昌购物城 (3公里)肥二特产超市 (3公里)鑫源连锁超市 (4公里)奥特莱斯折扣店 (4公里)。
想在海南石梅湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，石梅湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
