摘要：万宁购房，海南房地产行业应该算是中国经济体中，牵扯面最大的一个分支，几乎是每一个人都或多或少会接触到的行业，这种表现在如今尤为突出。从1997年推出商品房开始，经过五年短暂的...
现金为王！购房者该看懂这句话！ 海南万宁房产，万宁这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在万宁买房子。
万宁市房地产行业应该算是中国经济体中，牵扯面醉大的一个分支，几乎是每一个人都或多或少会接触到的行业，这种表现在如今尤为突出。从1997年推出商品房开始，经过五年短暂的沉寂后，中国万宁市房地产就开始腾飞。加上杠杆到来，现在不管男女老少几乎都有个认知，那就是“赚钱万宁市买房”。
根据行业相关报告，海南房产行业从1980年中国住宅商品化至今40年，城镇人均住房面积从4㎡增长至39㎡，居民杠杆率从3%增长至60%，杠杆率已经超过国际平均水平，而中国家庭住房资产在家庭总资产中占比77.7%。
可想而知万宁市房地产在人们生活中占据着多大的比重，从一些读者的留言就能看出，很多人都处在利用杠杆贷款万宁市买房还贷的状态下，其实小编不反对借助杠杆贷款万宁市买房，每个人都有每个人的难处，可能是为了结婚万宁市买房的刚需，可能是为了家人更好的置换，可能是怕万宁房子的价格越来越高，所以赶快上车的人，这些都可以理解，但是当我们度过了万宁市房地产的黄金时代，度过了躺着万宁市买房都赚钱的日子，开始进入白银时代的时候，我们是不是该重新考虑下，万宁房子和钱哪个重要？
之前很多人都认为万宁市买房比留钱重要，那是因为万宁房子的商品属性浓重，人们只是把它当成赚钱生纸的工具，加上市场交易行情好，等万宁房子生纸后很快就能转手卖出去，所以很多人炒房，利用高杠杆实现自己赚钱的方法，可一旦市场交易行情不好，无法尽快出手转让的时候，身上背着那么多套万宁房子贷款的人就懵了。
由于特殊时期，现在很多人都处在在家办公或者待岗的状态，所以很多问题油然而生，总结了下醉近和读者们讨论后得出的结果，一个共同点就是，房贷压力，没有足够的现金流。
一位已经还了三年房贷的海南购房者担心的问题，当时也算是处在一个楼市比较火热，海南房价相对较高的位置买了个期房，因为是大城市的万宁房子，几乎举全家之力买的，然后万宁房子到手了，由于没足够的钱装修就一直放着了，偶尔置办点，但现在又要交物业费还要还房贷，还有生活的日常开销等等，没有足够现金储备的自己万一失业就真的糟糕了。
近日，召开的相关电话会指出：坚持万宁房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将万宁市房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持万宁市房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。这个表态已经不是近期第一次出现，所以这更加证实了楼市当年的盛世不会回来，只会越来越稳。
所以不管什么时候，不管你是刚需还是置换，海南购房者也一定要提前给自己留条后路，留够足够的现金，防止万一，尤其现在的海南房产市场越来越冷静，万宁房子已经不是当初被人疯抢的商品，加上越来越多的开发商打折促销，海南购房者想要转手套现就更困难了。
“万宁市买房”还是“留钱”不是二选一的两个答案，而是一个是前提，一个是结果。
万宁买房优势：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。，万宁房产
